杭州外地人全款買房限購 。非杭州戶籍自購房之日起，前4年內(nèi)已在杭州限購區(qū)連續(xù)繳納4年社保，限購1套住房 。杭州限購區(qū)戶籍落戶未滿5年，自購房之日起，前2年內(nèi)已在杭州限購區(qū)連續(xù)繳納2年社保，限購1套住房 。杭州限購區(qū)戶籍落戶已滿5年，無社保要求，單身限購1套，已婚限購2套住房 。
杭州非限購區(qū)戶籍落戶未滿5年的，落戶需滿2年，且在購房之日起，前2年內(nèi)已在杭州限購區(qū)連續(xù)繳納2年社保，限購1套住房 。杭州非限購區(qū)戶籍落戶滿5年的，無社保要求，單身限購1套，已婚限購2套住房 。
一、杭州外地戶籍購房條件
1、新房：杭州無房，自購房之日起，前4年內(nèi)已在杭州限購區(qū)連續(xù)繳納4年社保 。
2、二手房：杭州無房，購房之日起，前1年內(nèi)已在杭州限購區(qū)連續(xù)繳納1年社保 。
二、杭州戶口購房條件
1、本市戶籍成年單身(含離異)人士在限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同) 。
【杭州外地人全款買房是不是限購呢 杭州外地人全款買房是不是限購呢】2、本市戶籍已婚居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)限購2套住房 。
3、落戶臨安區(qū)、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的，須落戶滿2年且在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月，方可在本市限購范圍內(nèi)購買住房 。
4、以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨(dú)立購房家庭在本市限購范圍內(nèi)購買新建商品住房和二手住房 。
5、落戶本市未滿5年的，在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房，需在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月 。
6、將本市限購范圍內(nèi)住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內(nèi)住房，受贈人家庭須符合本市住房限購政策(不含遺贈) 。
杭州買房需要注意的事項(xiàng)
1、注意了解房產(chǎn)公司實(shí)力
在杭州買房要注意了解房產(chǎn)公司的實(shí)力，這一點(diǎn)是非常重要的 。杭州房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有很多，有實(shí)力的企業(yè)在建房上更有質(zhì)量保障，并且售后等方面也是不用過多擔(dān)心的 。能買現(xiàn)房的，最好是購買現(xiàn)房，如今期房爛尾的情況比較多，購買期房會存在一定的風(fēng)險 。
2、注意房屋的格局
在杭州買房我們還應(yīng)該注意房屋的格局，這關(guān)系到我們?nèi)蘸蟮木幼∈孢m性，因此一定要注意了解清楚 。格局上，根據(jù)自家的實(shí)際情況等來選擇為好，比如說家中有三代人的，建議選擇有三間臥室的房屋 。即便是老人不住在一起，也購買三室的房子，以備不時之需 。
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