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2023年義烏市公共租賃住房受理通告 義烏公共租房申請(qǐng)條件

生活百科義烏市

根據(jù)浙江省《公共租賃住房保障基本公共服務(wù)導(dǎo)則》《義烏市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》等文件規(guī)定，現(xiàn)將義烏市公共租賃住房申請(qǐng)受理工作有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、申請(qǐng)時(shí)間
自2023年5月10日起，在工作時(shí)間實(shí)行常態(tài)化申請(qǐng)受理 。
二、基本條件
申請(qǐng)義烏市公共租賃住房應(yīng)同滿足下列基本條件：
(一)住房條件
申請(qǐng)家庭在義烏范圍內(nèi)無(wú)住房或住房建筑面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(人均住房建筑面積低于18平方米，戶總住房建筑面積不超過(guò)36平方米) 。下列房產(chǎn)認(rèn)定為申請(qǐng)家庭住房面積：
1. 本人及家庭成員擁有的房產(chǎn)(包括與他人共有的房產(chǎn))；
2. 因離異分割、轉(zhuǎn)讓等轉(zhuǎn)移或注銷(xiāo)未滿5年的房產(chǎn)；因繼承、受贈(zèng)、離異分割、分家析產(chǎn)等取得的房產(chǎn)；
3. 新建商品房預(yù)售等取得期房(含拆遷安置房)；
4. 其他法律、法規(guī)規(guī)定的房產(chǎn) 。
(二)收入條件
申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于上年度我市城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入(2023年準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：人均可支配收入低于86975元) 。
(三)財(cái)產(chǎn)條件
1. 申請(qǐng)家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)低于規(guī)定數(shù)額(2023年準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：人均貨幣財(cái)產(chǎn)低于451858元)，家庭貨幣財(cái)產(chǎn)總額低于100萬(wàn)元；
2. 申請(qǐng)人企業(yè)投資(含出資認(rèn)繳額)不超過(guò)30萬(wàn)元；
3. 申請(qǐng)人名下無(wú)非營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車(chē)輛，或僅有1輛非營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車(chē)輛且價(jià)值低于15萬(wàn)元(價(jià)值以銷(xiāo)售發(fā)票上計(jì)稅金額為準(zhǔn)) 。
(四)其他條件
1. 申請(qǐng)人未獲批集體宅基地；
2. 申請(qǐng)人非服刑在押人員；
3. 申請(qǐng)人未享受房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房、義烏市政府發(fā)放的住房貨幣補(bǔ)貼等住房保障政策 。
三、申請(qǐng)對(duì)象
義烏市范圍內(nèi)符合條件的城鎮(zhèn)中等以下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員，具體如下：
(一)申請(qǐng)人條件
1. 城鎮(zhèn)中等以下收入住房困難家庭 。申請(qǐng)人具有義烏城鎮(zhèn)戶籍 。年滿30周歲的未婚人員或年滿18周歲的孤兒可單獨(dú)申請(qǐng) 。
2. 新就業(yè)無(wú)房職工 。申請(qǐng)人具有義烏城鎮(zhèn)戶籍，大專(zhuān)以上學(xué)歷，從畢業(yè)當(dāng)月計(jì)算起未滿7周年；在義烏市連續(xù)繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)6個(gè)月以上 。
3. 穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員 。申請(qǐng)人持有有效《浙江省居住證》；大專(zhuān)以上學(xué)歷或具有技師及以上資格證書(shū)或具有中級(jí)及以上職稱(chēng)；在義烏市連續(xù)繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)6個(gè)月以上；申請(qǐng)時(shí)我市公租房保障累計(jì)不超過(guò)6年 。
(二)解釋說(shuō)明
1. 公租房以家庭為單位申請(qǐng)，申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，其他家庭成員作為共同申請(qǐng)人 。配偶和未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人，共同生活的成年未婚子女與父母可作為共同申請(qǐng)人 。
2. 義烏城鎮(zhèn)戶籍，即落戶于我市城區(qū)及各建制鎮(zhèn)中心區(qū)，城鄉(xiāng)分類(lèi)代碼為111、121的區(qū)域范圍 。(具體區(qū)域范圍可上網(wǎng)查詢(xún)，http://www.stats.gov.cn/sj/tjbz/tjyqhdmhcxhfdm/2022/33/07/330782.html) 。
四、保障方式
申請(qǐng)人可以選擇實(shí)物配租或租賃補(bǔ)貼方式保障，公租房一輪保障周期為3年，保障期內(nèi)允許調(diào)整一次保障方式 。
公租房房源不足時(shí)實(shí)行輪候制度 。在滿足優(yōu)先條件下，以受理時(shí)間統(tǒng)一排序，一輪保障周期屆滿輪候結(jié)束 。城鎮(zhèn)最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭、分散供養(yǎng)的特困家庭以及城鎮(zhèn)低收入家庭，輪候期間按標(biāo)準(zhǔn)享受租賃補(bǔ)貼保障 。其他家庭輪候期間不享受租賃補(bǔ)貼保障 。
五、申請(qǐng)方式
(一)網(wǎng)上申請(qǐng)
首次申請(qǐng)保障的申請(qǐng)人可通過(guò)浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或“浙里辦”APP提交申請(qǐng) 。(公租房網(wǎng)上申請(qǐng)辦事指南) 。
(二)線下窗口申請(qǐng)
申請(qǐng)人攜帶相關(guān)材料到市政務(wù)服務(wù)中心窗口或戶籍地(外來(lái)務(wù)工人員到居住地)的鎮(zhèn)、街道窗口申請(qǐng) 。

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