房子空置稅的收取并沒有針對所有城市，2018年6月，中國香港開始征收空置稅，主要是針對空置的一手房，對空置一年或以上、未出租或自住的一手房屋，按房屋年租金的200%征收“額外差餉”(即空置稅) ?？罩枚惵拾醋饨饍杀墩魇?，大約等于樓價的5% 。舉例來看，一套月租金為10000港幣的房子，年租金12萬港幣，需繳納空置稅24萬港幣 。內地城市只有重慶、上海等城市做過試點，目前試點已經結束 。
空置房什么意思
根據國家建設部、國家發改委、國家統計局發布的對商品房空置面積種類進行明確分類的通知，從2003年統計年報開始，將以商品房空置時間作為標準進行劃分 。空置時間在1年以內的為待銷商品房;空置時間在1年以上3年以內的為滯銷商品房;空置時間在3年以上的為積壓商品房 。
為什么空置房也需要繳納物業費
1、物業服務的公共性決定了一切
物業公司的服務是公共的，所以當物業為公共服務時，是可以提高整個小區內業主的居住質量的，最終體現出對個體業主的服務價值 。也就是說，物業服務面向全體業主，只要大多數業主享受物業服務，即使你個人不享受，也要交物業費 。
2、物業管理體現出對業主的服務價值
現在很多的物業公司在為小區業主服務的時候，已經把傳統的物業管理延伸到為民服務了 。由于物業公司與業主委托關系的特殊性，那么從某種意義上而言，也就是說，全體業主都將維護物業服務區域秩序的經營權交給物業公司，比如有業主實施野蠻裝修，物業公司有權阻止其違法行為 。
3、作為一種商品，物業服務并不會因業主是否使用而影響其價值
因為一個好的小區是離不開小區物業公司的，現在有很多業主都還是支持小區內的物業公司的，但是事實上，他們忽略了商品屬性的物業服務 。但物業服務不同于其他商品交易行為，是政府為保護業主正常生活秩序和良好生活環境而采取的有效措施，物業服務不會因業主是否使用而影響其價值 。
4、物業管理需要一定的成本
【房子空置稅征收時間 房子空置稅征收時間是多久】對于一個企業來說，自己最關心的肯定就是自身的利益了，除了自身的利益之外，企業還會在意如何服務于自身利益，房地產公司也不例外 。物業公司在為業主服務時需要成本，而為了利益，這些最終將轉嫁給業主，因此為了保護利益，空置房屋不可避免地需要繳納物業費 。
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