廈門保障房有房產(chǎn)證嗎？
廈門保障性商品房有房產(chǎn)證（可辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記），保障性租賃房（廉租房）則沒有 。
【廈門保障房有產(chǎn)權(quán)嗎 廈門保障房有房產(chǎn)證嗎？】特別注意：
保障性商品房自銷售合同約定交付時間起未滿5年，不得上市交易 。
保障性商品房自銷售合同約定交付時間起滿5年，且已辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記的，購房人如需上市轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)為普通商品住房的，購房人應當按原購房價與提交申請時房屋市場指導價的差價的55％繳交土地收益等相關(guān)價款，房屋市場指導價按購房人提交申請時住房保障行政管理部門公布的標準執(zhí)行 。
房屋市場指導價由市住房保障中心適時委托房地產(chǎn)評估機構(gòu)，參照保障性商品房同一地段周邊普通商品住房價格評估確定 。
申請家庭成員已取得保障性商品房后如需購買、繼承或者受贈其他住房的，應先向市住房保障中心或者原售房單位辦理退出保障性商品房 。未退出保障性商品房的，市不動產(chǎn)登記部門不予辦理其他住房的購房合同備案 。申請家庭成員僅繼承、受贈其他住房的部分產(chǎn)權(quán)的，不受本條款限制 。
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