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廣州2023年城雋雅苑北區(qū)和榕悅花園共有產(chǎn)權(quán)住房銷售公告( 二 )

生活百科住房


舉例：若申購人B選擇了一套建筑面積為66平方米、單套銷售價格為11256元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購房款為66平方米×11256元/平方米=742896元，該申購人所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為55% 。
三、申購對象
（一）城雋雅苑北區(qū)
城雋雅苑北區(qū)項目本批次房源定向配售給符合申購條件且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區(qū)穩(wěn)定就業(yè)或長期落戶的無房家庭 。
（二）榕悅花園
榕悅花園項目本批次房源定向配售給符合申購條件且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區(qū)及黃埔區(qū)（房源所在區(qū)）穩(wěn)定就業(yè)或長期落戶的無房家庭 。
四、申購條件
（一）普通配售條件
申購本市共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)同時符合下列條件：
1.己婚人士申購的，不受年齡限制；未婚、離異、喪偶等單身人士申購的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲 。
2.本市戶籍申購人應(yīng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍滿10年 。
以下情形不受戶籍或戶籍年限限制：
（1）具有國家承認的國內(nèi)院校本科及以上學(xué)歷并獲得學(xué)士及以上學(xué)位；
（2）取得國家承認的境外院校學(xué)士及以上學(xué)位；
（3）屬于本市公布的中高級專業(yè)技術(shù)職稱、執(zhí)業(yè)資格、高技能人才、緊缺工種（職業(yè)）目錄人員；
公布的中高級專業(yè)技術(shù)職稱和執(zhí)業(yè)資格目錄、高技能人才和緊缺工種（職業(yè)）目錄詳見附件3 。
（4）持有有效的廣州市人才綠卡主卡人員 。
3.2017年11月至2023年4月（66個月）中，申購人在本市連續(xù)繳納社會基本養(yǎng)老保險滿60個月，發(fā)生中斷、補繳情況的累計不超過6個月且相應(yīng)的月份不計在內(nèi) 。
4.申購人及其配偶和未成年子女名下無本市的住宅、商鋪、寫字樓 。
（二）優(yōu)先配售條件
申購人符合普通配售條件，且符合以下條件之一，可優(yōu)先配售共有產(chǎn)權(quán)住房：
1.夫妻雙方均符合共有產(chǎn)權(quán)住房申購條件且共同申購的；
2.取得國家承認的國內(nèi)或境外院校博士或碩士學(xué)位，或具有公布的高級專業(yè)技術(shù)職稱或執(zhí)業(yè)資格；
3.屬于現(xiàn)役軍人家屬、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬或病故軍人遺屬 。
（三）不得申購情形
具有下列情形之一的，不得申購本市共有產(chǎn)權(quán)住房：
1.申購人及其配偶、未成年子女已簽訂本市住房購買合同或產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式的征收（拆遷）補償協(xié)議，或持有宅基地，或持有未辦理受贈、繼承手續(xù)或其他未辦理不動產(chǎn)登記的本市住房；
2.申購人及其配偶、未成年子女或其控制的企業(yè)，在提交申購前5年內(nèi)在本市有住宅、商鋪、寫字樓不動產(chǎn)交易記錄；
3.有自有產(chǎn)權(quán)住房家庭夫妻離異后一方單獨提出申購，申購時點距辦理離婚登記或離婚判決生效的時點未滿3年；
4.申購人或其配偶已享受過購買房改房、解困房、集資房、安居房、僑房政策專用房、拆遷安置新社區(qū)住房、經(jīng)濟適用住房、限價房；
5.申購人被列入失信懲戒名單 。
申購人及其配偶應(yīng)對不存在以上任何情形作出承諾 。
五、申購配售程序
（一）提出申購（2023年6月5日上午10時至6月26日）
申購人可在2023年6月5日上午10時至6月26日登陸網(wǎng)址：http://zwfw.gzonline.gov.cn/gzf-gycqsq/gzf/index，填寫信息并提交相關(guān)材料，也可在規(guī)定時間內(nèi)持有效身份證明及相關(guān)材料前往戶籍或工作單位所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府），由街道辦事處（鎮(zhèn)政府）工作人員現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)助申購人進行網(wǎng)上辦理 。申購人對申報的信息及所提交材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性負責(zé) 。
申購人夫婦只可申購城雋雅苑北區(qū)和榕悅花園兩個項目中的一個，兩個項目均申購的本次申購無效 。

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