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持續(xù)更新 2023臨安全民購房補(bǔ)貼及團(tuán)購活動(dòng)政策解答

生活百科臨安

政策內(nèi)容：
全民購房補(bǔ)貼：更好地滿足購房者的合理住房需求，2023年3月15日至2023年7月31日(以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn))，在臨安范圍內(nèi)購置總價(jià)不超過300萬元的新建商品住房給予房屋總價(jià)1.5%補(bǔ)貼 。獲取房產(chǎn)證后發(fā)放補(bǔ)貼 。
團(tuán)購活動(dòng)包括團(tuán)購補(bǔ)貼和房企團(tuán)購 。
團(tuán)購補(bǔ)貼：2023年3月31日起至2023年7月31日(以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn))，對(duì)在臨企業(yè)員工，由用工企業(yè)提出申請(qǐng)?jiān)谂R安區(qū)團(tuán)購5套以上（含5套）新建商品住宅的，給予購房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為總購房款1%，獲取房產(chǎn)證后發(fā)放補(bǔ)貼 。
房企團(tuán)購：以樓盤為單位，由房企自愿報(bào)名成立”團(tuán)購房源池”，納入房源池范圍內(nèi)的樓盤原則上網(wǎng)簽價(jià)格不應(yīng)超過備案價(jià)的90%，團(tuán)購5套以上（含5套），網(wǎng)簽價(jià)格可由房企申請(qǐng)下浮1%-5% 。
常見問答：
1.二手房是否可以享受補(bǔ)貼？
【持續(xù)更新 2023臨安全民購房補(bǔ)貼及團(tuán)購活動(dòng)政策解答】答：不能 。必須是取得商品房預(yù)售許可證的新建商品住宅 。
2.多套房是否可以享受補(bǔ)貼？
答：可以 。只要是在政策執(zhí)行期間簽訂商品房買賣合同并辦理網(wǎng)簽備案的新房，都可以領(lǐng)取補(bǔ)貼 。
3.團(tuán)購補(bǔ)貼的在臨企業(yè)員工怎么認(rèn)定？
答：在臨企業(yè)員工是指在臨安區(qū)辦理工商注冊(cè)登記并取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的公司工作并簽訂正式勞動(dòng)合同的人員 。
4.個(gè)體工商戶、農(nóng)民專業(yè)合作社等是否可申請(qǐng)團(tuán)購補(bǔ)貼？
答:不可以申請(qǐng)團(tuán)購補(bǔ)貼，但可參與房企團(tuán)購 。
5.團(tuán)購補(bǔ)貼是否要求必須在同一樓盤購買？
答：同一企業(yè)員工團(tuán)購5套以上（含5套）即可申請(qǐng)團(tuán)購補(bǔ)貼，不要求必須在同一樓盤購買，也不要求必須在申請(qǐng)參加房企團(tuán)購的樓盤購買 。
6.如何確定某樓盤是否參加房企團(tuán)購？
答：房企團(tuán)購以樓盤為單位，由房企自愿報(bào)名，納入房源池范圍內(nèi)的樓盤原則上網(wǎng)簽價(jià)格不應(yīng)超過備案價(jià)的90%，團(tuán)購5套以上（含5套），網(wǎng)簽價(jià)格可在備案價(jià)90%的基礎(chǔ)上下浮1%-5% 。具體樓盤是否參加，可向售樓部咨詢 。
7.政策執(zhí)行期間退房再重新購置商品住宅，還能享受補(bǔ)貼嗎？
答：不可以 。已完成網(wǎng)簽備案，如撤銷商品房買賣合同網(wǎng)簽備案重新購買不再享受補(bǔ)貼 。
8.房子在2023年7月31日以后交付，還能領(lǐng)取補(bǔ)貼嗎？
答：申請(qǐng)人應(yīng)于所購商品住房具備辦證條件之日起1年內(nèi)都可以領(lǐng)取 。
9.全民購房補(bǔ)貼及團(tuán)購活動(dòng)對(duì)學(xué)歷、社保是否有要求？
答：沒有，適用于所有購房客戶 。
10.購買限價(jià)期房等政策性住房是否可以享受補(bǔ)貼？
答：不可以 。
11.全民購房補(bǔ)貼、團(tuán)購活動(dòng)與大學(xué)生購房補(bǔ)貼可同時(shí)享受嗎？
答：可以，只要同時(shí)符合全民購房補(bǔ)貼、團(tuán)購活動(dòng)與大學(xué)生購房補(bǔ)貼要求即可同時(shí)享受 。
12.團(tuán)購補(bǔ)貼用工企業(yè)要如何申請(qǐng)？需要什么材料？
答：團(tuán)購補(bǔ)貼由用人企業(yè)在2023年7月31日活動(dòng)結(jié)束后統(tǒng)一提出申請(qǐng)，申請(qǐng)截至?xí)r間2023年10月31日 。區(qū)住建局確定擬補(bǔ)貼對(duì)象并公示 。企業(yè)申請(qǐng)時(shí)需線下提交以下材料給區(qū)住建局房管科：
（1）企業(yè)員工團(tuán)購補(bǔ)貼申請(qǐng)報(bào)告；
（2）購房員工本人身份證復(fù)印件；
（3）購房員工本人的用工合同復(fù)印件 。
13.什么時(shí)候可以領(lǐng)取補(bǔ)貼，具體怎么申請(qǐng)？
答：補(bǔ)貼在購房人不動(dòng)產(chǎn)登記后發(fā)放 。全民購房補(bǔ)貼和團(tuán)購補(bǔ)貼為同一申請(qǐng)端口，申請(qǐng)對(duì)象下載浙里辦APP，通過浙里辦APP“臨安住有所居”提出申請(qǐng)（請(qǐng)不要通過支付寶進(jìn)入浙里辦，否則部分信息無法正常顯示），選擇“購房補(bǔ)貼申請(qǐng)”模塊在線填寫《臨安區(qū)購房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》 。如購房人在2023年7月31日前滿足團(tuán)購補(bǔ)貼領(lǐng)取條件，建議在2023年四季度后一并申請(qǐng)領(lǐng)取 。具體申請(qǐng)流程如下：

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