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工程成本預(yù)測( 二 )

知識百科工程成本預(yù)測


闡述好了之后即是對混凝土的損耗舉行闡述了：各人都知道混凝土的損耗量一般是3%，可是各人有沒有注意到：混凝土的工程量計算是不扣除鋼筋體積的，而鋼筋的比重是7.85t/m3，也即是說一個10000m2的工程，按含鋼量50kg/m2的話，就有500噸的鋼筋，也即是說鋼筋占了64m3的混凝土，這64m3的混凝土可以用來完成一個普通的300m2的框架結(jié)構(gòu)的一個尺度層啊！這么多的混凝土夠不夠你浪費的？？？？呵呵，不夠不要開心得太早了，施工損耗和鋼筋的體積相抵消了，可是另有損耗的：你以為送料的車能給足你量嗎？不能能的！頂多給你97% 。不外沒關(guān)系，施工單元另有一招啊：樓板12cm，國度范例允許+-5mm，算算一個樓面下來你能按國度允許領(lǐng)域內(nèi)省幾多？繞來繞去，即是為了讓各人越發(fā)相識工程上的實際環(huán)境 。我一般都是混凝土取1%的損耗就夠了 。
混凝土的配比含量都知道了，闡述成果乘以你所調(diào)查的材料單價就好了！
2）鋼筋：鋼筋也是這樣，用魯班大概神機抽料（推薦操作魯班，因為神機的料單用于實際當(dāng)中精度不夠的） 。如果不抽料的環(huán)境下，可以按定額含量暫估 。竣工或進(jìn)度款支付同期調(diào)解 。同混凝土：人工費呆板費暫時不管，只算材料費，要害是定損耗，實際中的損耗是1%！！！并且提倡在和鋼筋班組定條約中就把這個1%損耗定死！超了就算他的：）因為實際中，科學(xué)公正的下料和進(jìn)料，1%的損耗控制不在話下 。工程量出來了，聯(lián)合你所相識的材料單價及其走勢（總價條約時用）相乘即是了 。
3）外架：外架的測算相對繁瑣一點，因為這個涉及到施工組織設(shè)計和國度的搭設(shè)范例以及當(dāng)?shù)氐陌踩垂苷镜囊?。要知道，安徽和浙江的搭設(shè)要求紛歧樣的，杭州和寧波的搭設(shè)范例也有差別之處，市區(qū)和郊區(qū)的搭設(shè)要求也紛歧樣 。不外大要上是一樣的 。呵呵 。我對這個測算一般是按柱距1500mm，一道踢腳桿一道攔腰桿來算的 。
按照修建物外墻周長和工程總進(jìn)度計劃體例月需求鋼管扣件量，這一步對熟悉施工的朋友來說不難的 。鋼跑堂錢0.014元每米，扣件0.008元一個，每250米一噸48*3.5鋼管，每噸鋼管配180-200個扣件足夠 。有了這些數(shù)據(jù)，再給你一本《腳手架搭設(shè)范例》，應(yīng)該沒問題了吧？
也許有朋友說這樣測算一個外架有沒有須要？我陳訴你：外架敷衍施工單元來說有許多的作用，我們在外架上刻苦頭的履歷難以忘記！作為定額上的按建筑面積上的計算要領(lǐng)禁絕的，并且這種工具其實是施工單元的一件寶物：如果甲方拖欠工程款，構(gòu)協(xié)議不下來，我就拆外架，這個對甲方來說具有重大的打擊力度，因為這樣無疑是陳訴他我們要打恒久戰(zhàn)了，而拆與不拆，就要思量外架的資本了 。呵呵，有點跑題了 。
3）地磚，這個其實比力簡略一點，人工費呆板費（其實也沒什么呆板）一般質(zhì)量要求的13元/m2，地磚價錢相信你在資本測算之前已經(jīng)相識到了 。水泥砂的資本6-8元就足夠足夠了 。
4）粉刷：這個也一樣，人工費一般30元/建筑面積m2 。至于材料費4-5元做20-30mm的中級抹灰夠了 。人工費按粉刷面積4元一個平方了 。
5）外墻干掛：這個和設(shè)計及甲方要求的材料有很大關(guān)連，這些明確的前提下找一個家專業(yè)做這個的施工隊伍報個價就行了啊 。
6）門窗工程：最好的措施是找門窗廠給你報價，呵呵！
7）模板措施費：這項用度我一般是按“包工包料”給施工班組價錢減去“包工”的價錢和鋼管扣件支撐的租費得出來的 。清工價錢上一期已經(jīng)說過了，包工包料的框架結(jié)構(gòu)一般是65元左右，橫豎基本上是清工價錢*2 。可是要思量工期，如果工期緊或大跨度要多備一兩層模板，價錢相應(yīng)提高 。如果是剪力墻大概有結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層也要提高 。另外的鋼管扣件的租金聯(lián)合通例支撐方案參照外架測算要領(lǐng)計算 。

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