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清單計價規(guī)范有關(guān)問題答疑( 十 )


工程量清單計價提高市場效率具體表現(xiàn)在節(jié)省大量的人力、物力上 。以往投標報價時,投標人均須計算工程量,而工程量的計算占整個投標報價事情量的絕大部門 。工程量清單計價有了業(yè)主供給的工程量清單,投標人只需填報單價和計算合價,這樣便大大減輕了投標報價的事情量 。同時,也制止了所有的投標人按照同一圖紙計算工程數(shù)量的重復(fù)勞動 。
第四、要重視當前一段時間內(nèi)的工程量清單計價培訓(xùn)及基礎(chǔ)事情 。雖然我國的世行貸款和外商投資項目已經(jīng)接納了工程量清單計價要領(lǐng),但工程數(shù)量有限,領(lǐng)域較小,所以當前業(yè)主、投標人、造價咨詢機構(gòu)等市場各方主體對工程量清單計價還存在著總體觀點模糊、認識深度不夠,重視程度不高,工程量清單計算要領(lǐng)掌握得不好的現(xiàn)象,實際事情中表現(xiàn)在各方明白程度差異較大、操作程度較低 。針對以上環(huán)境,做好宣傳和培訓(xùn)事情十分重要,要讓市場各方主體盡快熟知、適應(yīng)工程量清單計價的模式,各級造價主管部門要充實發(fā)揮本能性能作用,有針對性地舉行培訓(xùn)班,對相關(guān)人員特別是工程造價預(yù)(結(jié))算執(zhí)業(yè)、從業(yè)人員舉行專業(yè)培訓(xùn) 。
同時因《工程量清單計價范例》中沒有人、材、機的耗損量,客觀上要求施工企業(yè)要按照自身施工程度、技能及呆板裝備氣力、管理程度、設(shè)備材料的進貨渠道等因素來體例內(nèi)部定額,以確定本企業(yè)為完成各分部門項工程所構(gòu)成工程實體需耗損的人、材、機及各項措施性耗損和管理用度的最低尺度 。企業(yè)內(nèi)部定額是企業(yè)對自身生產(chǎn)程度的正確認識、是對所承攬建造項目實際資本預(yù)測的重要依據(jù),它回聲企業(yè)的個體資本,有了企業(yè)的內(nèi)部定額,使報價不再盲目,制止了一味地跌價或過高報價所形成的虧損或廢標 。現(xiàn)在,我國大多數(shù)企業(yè)尚未建立企業(yè)的內(nèi)部定額,為適應(yīng)工程量清單計價,施工企業(yè)必需盡快組織內(nèi)部技能、經(jīng)濟專業(yè)人員在國度統(tǒng)必然額的基礎(chǔ)上按照自身的施工組織、技能程度與管理程度科學(xué)地測算、確定人、材、機耗損量,并充實發(fā)揮自身優(yōu)勢,制定出人、材、機單價尺度以及到場市場競爭的計謀,為本企業(yè)清單報價事情奠基牢固的基礎(chǔ),跟上市場經(jīng)濟成長的步驟 。
第五、要客觀的看待工程量清單計價不完善的地方 。如工程清單計價大概使個體企業(yè)低于資本價惡意競標,接納工程量清單計價招投標的靈魂即是“公正低價”中標 。現(xiàn)在我們正在對“公正低價”、“最低資本價”等舉行理論研究和實踐探索,尚沒有一個權(quán)威的、行之有效的工具 。現(xiàn)在我們能做到的即是盡快建立一套科學(xué)、公正的與清單計價相配套的評標原則及措施 。其中,有效的評標專家詢標措施格外重要 。評標專家詢標即是指在評標歷程中需要對投標書中有疑問的地方由評標專家向投標人舉行詢問,可以書面詢問,也可以請投標人劈面解答 。經(jīng)由詢標,使業(yè)主、投標人可以較全面相識、掌握經(jīng)評審低價中標的原因,提高了評、定標的透明度、公正性和科學(xué)性,能有效地防治惡意低價競標而不得保證工程質(zhì)量的現(xiàn)象孕育發(fā)生 。

2、幾種計價形式的存在其利弊是什么?成長趨勢如何?
答:一、幾種計價形式的存在及其優(yōu)劣 。
1、接納預(yù)算定額、接納報價耗損量定額和接納企業(yè)定額三種計價形式,既大概同時存在于某一時期,亦可分別存在于差別時期 。這要看我國工程量清單計價管理范例的劃定和各地域聯(lián)合當?shù)赜颦h(huán)境實施該范例的要求和采納的步驟 。
2、三種計價形式的優(yōu)劣 。在現(xiàn)在仍然處在買方市場的環(huán)境—下,接納預(yù)算定額計價必然高于后兩種計價形式所確定的修建產(chǎn)物價錢:相反,接納企業(yè)定額報價必然低于前兩種計價形式所確定的修建產(chǎn)物價錢 。也即是說,接納企業(yè)定額所確定的修建產(chǎn)物價錢,在市場上更具有競爭能力,更切合到場國際性投標競爭的要求 。這是因為:

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