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2008清單解釋58問( 三 )


22、如果條約訂的是單價條約,能否結(jié)算時按竣工圖、現(xiàn)場實際環(huán)境按實重新計算工程量?
答:(1)按條約約定 。(2)乙方發(fā)明實際孕育發(fā)生的工程量與工程量清單供給的工程量差別時,應(yīng)隨時與甲方協(xié)商簽證同意后變動,結(jié)算時調(diào)解 。
23、工程量清單計價可以明白為牢固單價,而不牢固總價法 。請問條約價如何定?若投標(biāo)人已知工程量計算錯誤、漏項或設(shè)計變動,如何調(diào)解?
答:工程量清單計價是一種計價要領(lǐng),牢固價、可調(diào)價、資本加人為是簽定條約價的要領(lǐng),這是兩個領(lǐng)域的觀點 。按工程量清單計價可以接納牢固價、可調(diào)價、資本加人為中的任何一種要領(lǐng)簽定條約價 。
按照建造部令第107號的第五條、第十一條和第十二條,體例施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價的計價要領(lǐng)有工料單價法和綜合單價法,招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)按照中標(biāo)價訂立條約,或不實行招投標(biāo)工程由發(fā)承包兩方協(xié)商訂立條約,條約價要領(lǐng)有牢固價、可調(diào)價和資本加人為 。若投標(biāo)人發(fā)明清單中工程量計算錯誤、漏項或設(shè)計變動,可按《計價范例》4.0.9條劃定或按條約約定處置處罰 。
24、執(zhí)行工程量清單后是否工程結(jié)算要領(lǐng)和原來的定額法紛歧樣?
答:按工程量清單計價的工程結(jié)算要領(lǐng)與按定額計價的工程結(jié)算要領(lǐng)的差別點:工程量清單計價,綜合單價一般不作篡改,沒有價差,也不用調(diào)解各項費率 。
25、清單計價模式招投標(biāo)是否意味著其只能接納單價牢固條約?
答:按照建造部令第107號的第十二條,條約價可以接納的要領(lǐng)有:(一)牢固價;(二)可調(diào)價;(三)資本加人為 。
工程量清單計價是一種計價要領(lǐng) 。牢固價、可調(diào)價、資本加人為是簽定條約價的要領(lǐng) 。
26、分部門項工程量清單的某一項事情內(nèi)容孕育發(fā)生了轉(zhuǎn)變(好比:工藝穩(wěn)定,原有的瓷磚檔次太低,改為另一種價錢較貴的瓷磚;工藝有些轉(zhuǎn)變,如保溫隔熱墻的保溫材料孕育發(fā)生了厘革等),在結(jié)算時如何調(diào)解?是否都視為釀成了一項新的清單,需要重新申報單價給咨詢工程師審批?
答:按條約約定處置處罰 。
27、清單計價與施工圖預(yù)算如何協(xié)調(diào)?清單計價能取代預(yù)算嗎?
答:清單計價與施工圖預(yù)算是兩種差另外計價模式 。《計價范例》1.0.3條劃定的領(lǐng)域應(yīng)執(zhí)行工程量清單計價,除此之外,按照招投標(biāo)法劃定招標(biāo)人在招標(biāo)時可以自行決定 。
28、定額中原有的施工配合費:如電梯布置等,實行清單后,怎樣處置處罰?
答:按《計價范例》第101頁表C.1.7列項報價,其工程內(nèi)容包含本體布置和電梯電氣布置 。
29、工程量清單要求與條約配套,明確條約的計價要領(lǐng),才氣做出投標(biāo)決議操持 。但現(xiàn)在業(yè)主的實際做法是在招標(biāo)文件內(nèi)只列條約范本,具體條款再在中標(biāo)后由業(yè)主與中標(biāo)人簽訂,這樣的話,投標(biāo)人的危害明顯大于業(yè)主,而這種違反招標(biāo)法的招標(biāo)文件隨處可見,法令的完善與法制的完善是兩回事 。
答:招標(biāo)文件照搬條約范本是不完善的 。應(yīng)將條約范本中的專用條款具體化到場招標(biāo)文件 。建造部《衡宇修建和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文件范本》也是要求把具體條款(即專用條款)到場招標(biāo)文件 。
30、若甲方供給的工程量清單漏項,且招標(biāo)要求包干價,乙方報價是否應(yīng)增補,若沒增補,甲方是否會認(rèn)為該漏項用度已計入其他項目 。
答:應(yīng)按招標(biāo)文件要求包干的領(lǐng)域來定 。
(1) 如果包干領(lǐng)域僅就甲方供給的工程量清單而言,出現(xiàn)漏項屬于甲方供給的工程量清單漏項,應(yīng)由甲方賣力并增補計入相應(yīng)用度 。

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