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廈門自住房大修公積金貸款條件、材料

生活百科繳存

?廈門自住房大修申請公積金貸款條件：
注：大修自住住房的，貸款期限最長不超過10年 。
1、申請貸款時前12個月在本市連續(xù)足額繳存住房公積金 。
曾在異地繳存住房公積金的本市繳存職工，將異地住房公積金余額轉(zhuǎn)入其在我市開立的住房公積金賬戶，且轉(zhuǎn)換期間無欠繳、停繳現(xiàn)象的，原繳存地繳存時間與本市繳存時間可合并計算;
職工申請住房公積金異地個人住房貸款(即異地貸)的，申請貸款時前12個月在異地連續(xù)足額繳存住房公積金 。【目前廈門暫停辦理異地貸業(yè)務(wù)！】
持“金鷺英才卡”的人才及其配偶、中國(福建)自由貿(mào)易試驗區(qū)引進的高層次人才及其配偶、軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部(士官)、文教衛(wèi)系統(tǒng)引進的高級職稱人員、留學(xué)人員、來閩創(chuàng)業(yè)的臺灣青年、臺灣特聘專家(專才)、持“白鷺英才卡”的高層次外籍人才或獲得境外永久(長期)居留權(quán)人才、在我市已繳交社會保險的臺港澳人才，自繳存住房公積金當(dāng)月起可申請貸款 。
自主擇業(yè)軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部將部隊服役期間的住房公積金一次性轉(zhuǎn)入其在“廈門市自主擇業(yè)軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部管理中心住房公積金專戶”下設(shè)立的個人住房公積金賬戶內(nèi)，且未提取住房公積金、未辦理過住房公積金貸款(含公轉(zhuǎn)商貸款、商轉(zhuǎn)公貸款和異地貸)的，視同繳存情況符合申請貸款條件 。
下列情形的，視同已連續(xù)按月足額繳存：(1)因單位繳存或銀行入賬原因造成貸前12個月出現(xiàn)單位整體性斷繳住房公積金且已補足的;(2)因工作調(diào)動原因造成貸前12個月出現(xiàn)斷繳住房公積金且已補足的;
2、個人信用良好 。截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi);
【廈門自住房大修公積金貸款條件、材料】3、無住房公積金貸款余額;
4、無兩次及以上住房公積金貸款記錄，無兩套及以上住房;
5、已支付符合首付比例規(guī)定的首付款;
6、組合貸款應(yīng)符合我市商業(yè)性個人住房貸款資格 。
?申請材料：
1、借款申請人及配偶有效身份證件、有效護照或《外國人永久居留證》
2、已婚的提供結(jié)婚證;單身的應(yīng)出具婚姻狀況具結(jié)書
3、已支付規(guī)定比例的首付款(首期款)支付憑證
4、主借款人還款賬號，二手房的應(yīng)提供賣方銀行收款賬號及開戶名稱
5、由擔(dān)保機構(gòu)提供階段性擔(dān)保的，提供“擔(dān)保意向函”及“委托代理合同”
6、《廈門市城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記查詢結(jié)果表》
7、抵押物的不動產(chǎn)權(quán)證
8、評估報告或受委托銀行出具的房屋價值確認函
9、區(qū)級(含)以上建設(shè)(房管或規(guī)劃)部門同意大修的審批材料
10、代建企業(yè)出具的工程預(yù)(決)算書
11、借款申請人與代建單位簽訂的委托合同(應(yīng)注明代建企業(yè)的收款賬號)
12、大修自住住房的不動產(chǎn)權(quán)證
13、區(qū)級(含)以上建設(shè)(或房管)部門核發(fā)的危房鑒定報告(需達到C級以上)

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