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開物業(yè)公司需要哪些條件 小區(qū)自己成立物業(yè)公司需要什么條件

生活百科條件


1、注冊資本人民幣50萬元以上 。
2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人 。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱 。
3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書 。
4、有委托的物業(yè)管理項目 。
5、建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng) 。
物業(yè)公司：【開物業(yè)公司需要哪些條件 小區(qū)自己成立物業(yè)公司需要什么條件】物業(yè)管理公司是按照法定程序成立并具有相應資質條件，經營物業(yè)管理業(yè)務的企業(yè)型經濟實體，是獨立的企業(yè)法人 。它屬于服務性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關系，它接受業(yè)主的委托，依照有關法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對特定區(qū)域內的物業(yè)實行專業(yè)化管理并獲得相應報酬 。物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的義務主要有履行物業(yè)管理合同，依法經營；接受業(yè)主委員會和全體業(yè)主的監(jiān)督；重大的管理措施應當提交業(yè)主委員會審議，并經業(yè)主委員會認可；接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導 。

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