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甘南公共租賃住房常見問題解答 甘肅保障性租賃住房( 二 )

生活百科租金


(3)超過政府規(guī)定收入限制標(biāo)準(zhǔn) 。
16、哪些行為將解除合同收回公租房?
承租人有下列行為之一的 ， 解除租賃合同 ， 收回公租房 ， 其行為記入信用檔案 ， 5年內(nèi)不得再次申請：
(1)提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的;
(2)轉(zhuǎn)租、出借的;
(3)改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的;
【甘南公共租賃住房常見問題解答 甘肅保障性租賃住房】(4)承租人無正當(dāng)理由連續(xù)空置6個月以上的;
(5)拖欠租金累計6個月以上的;
(6)在公共租賃房中從事違法活動的;
(7)違反租賃合同約定的 。
17、租賃合同終止后一時找不到合適的住房怎么辦?
承租人在租賃合同期滿或終止后 ， 不符合租住條件但暫時無法退房的 ， 可以給予3個月過渡期 。過渡期內(nèi)按公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計收租金 。
18、對應(yīng)騰退而拒不騰退房屋的怎么處理?
承租人不再符合租住條件 ， 拒不騰退住房的 ， 按公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍計收租金 ， 并在適當(dāng)范圍內(nèi)公告 。必要時申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行 。
19、公租房可以購買嗎?
在租賃5年期滿后 ， 符合條件的承租人可以購買居住的公租房 。
20、公租房按什么價格出售?
公租房的出售價格以綜合造價為基準(zhǔn) ， 具體價格由物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究決定 ， 定期向社會公布 。
21、購買公租房有什么付款方式?
購買公共租賃住房 ， 可選擇一次性付款或分期付款 。一次性付款后 ， 不再支付租金;分期付款時 ， 未付款面積按照規(guī)定交納租金 。
22、購買的公租房可以如何處置?
購買的公共租賃住房可以繼承、抵押 ， 不得進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易 。抵押值不得超過房屋購買原值的70% 。
23、對騙租公租房的怎么處理?
承租人隱瞞或偽造住房、收入等情況 ， 騙取公共租賃住房的 ， 解除租賃合同 ， 收回房屋 ， 5年內(nèi)不得再次申請 。承租期間按公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍計收租金 ， 并依法依紀(jì)追究責(zé)任 。
24、對出具虛假證明的單位或個人怎么處理?
對出具虛假證明材料的單位和個人 ， 由市公共租賃房管理局提請有關(guān)部門依法依紀(jì)追究相關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任 。
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