超1000億，13個舊改，番禺才是扮豬吃老虎( 二 ) _舊改

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2022年11月，沉寂已久的里仁洞舊改突然發聲。
不僅實施方案過會審批，越秀還宣布將投入總改造成本209億，推進項目全面改造。
萬博209億舊改批了！12所學校逆天改命

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緊接著，里仁洞村的拆補方案順利通過，有人可以一次性獲得54萬的臨遷補償獎勵。
一次性發54萬，廣州這個土豪村讓人羨慕嫉妒恨

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目前，越秀已經啟動了舊改咨詢點，并展開房屋簽約工作。
同步的，白地坑復建區的安置房也在積極建設中；
冼馬彭復建區的規劃也已經出爐，將配備500床的綜合醫院、54班的品質小學等。

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同在，萬博板塊，員崗村也不甘示弱。
去年9月，員崗村公示了基礎數據調查成果的公告。
標志著番禺的舊改重啟，也暗示著沉寂許久的廣州主城區舊改開始發力。
按照廣州城市更新的政策，基礎數據的掛網公告是招商的重要前提條件。
意味著，員崗項目距離引入合作企業，又更近了一步。

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雖然員崗村還沒有正式選定舊改合作企業，但合生創展已經早早在村里設置了城市展廳。
如果合生順利成為正式合作企業，本土化的舊改經驗和基因，會給到員崗村驚喜。

畢竟，作為第一舊改梯隊范圍里的項目，番禺的CBD ， ZF是給予很大期待的。

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事實上，市場也早已給出了答案。

2022年廣州全市一手成交TOP10板塊中，萬博板塊以成交量同比+187%，位列全市漲幅TOP1 。
一方面，萬博由于優質的區位和板塊價值，吸引著大量的天河、海珠外溢客。
另一方面，板塊內部已經形成了梯度化的產品，價格階梯與置業需求匹配，滿足不同購房客的口味。