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濟寧市任城區(qū)置城八號公館 2022濟寧任城區(qū)人才公寓分配申請通知( 二 )

生活百科人才


(四)提交申請 。因疫情影響，采取線上報名方式，將以上材料掃描件按照格式要求報送至任城區(qū)人才公寓分配工作領(lǐng)導小組辦公室郵箱:rcfgb@163.com 。提交材料格式要求:提交總文件壓縮包,每個申請人相關(guān)申請材料放置在用該申請人姓名命名的分文件夾內(nèi) 。由任城區(qū)住建局牽頭,任城區(qū)人社局等部門按照業(yè)務(wù)分工，對申請人所報電子申請材料進行審核 。
(五)社會公示 。審核結(jié)果將在任城區(qū)住建局網(wǎng)站進行公示，公示時間為5個工作日 。任何組織或個人對公示情況有異議的，可向區(qū)人才公寓分配工作領(lǐng)導小組辦公室進行投訴或舉報，區(qū)人才公寓分配工作領(lǐng)導小組辦公室自接到投訴舉報之日起7個工作日內(nèi)重新調(diào)查核實 。經(jīng)調(diào)查核實無問題的，獲得分房資格 。
四、分配流程
堅持高層次人才優(yōu)先選房的原則進行分配,具體分配時間和流程等相關(guān)事宜在任城區(qū)住建局網(wǎng)站另行通知 。
五、租賃管理
(一)租賃期三年，租賃期滿后，承租人退出房源，如需要繼續(xù)租住,承租人可根據(jù)自身住房情況提出續(xù)租申請,經(jīng)審查同意可續(xù)期租賃兩年，續(xù)租期滿時承租人應(yīng)主動退出房源 。
(二)承租人應(yīng)當按照合同約定合理使用住房,及時繳納租金和其他相關(guān)費用 。承租人在租賃期間，其戶籍、家庭人口、工作及住房情況等發(fā)生變化的，應(yīng)當在30日內(nèi)書面告知任城區(qū)住建局 。承租人及其配偶租賃人才公寓期間在市城區(qū)內(nèi)購買現(xiàn)房或購買期房已交付的，應(yīng)主動向任城區(qū)住建局報告，并在6個月內(nèi)騰退人才公寓;婚前夫妻雙方均以個人名義租住人才公寓的，婚后應(yīng)在3個月內(nèi)退出其中一套 。
(三)承租人在承租期間自愿放棄承租資格的，應(yīng)及時到人才公寓管理部門辦理相關(guān)退租手續(xù),自承租人騰退住房的下一個月起停止收取租金 。
(四)人才公寓嚴格執(zhí)行“人房對應(yīng)”的原則 。承租人不得私自出租、轉(zhuǎn)租公寓,承租人辭職、辭退、調(diào)離的,承租人所在單位應(yīng)及時向任城區(qū)住建局報告,不再符合申請條件的應(yīng)通知承租人辦理退房手續(xù) 。
(五)人才公寓承租人有下列行為之一的，人才公寓管理部門可向任城區(qū)住建局提議解除租賃合同，收回所租住的人才公寓，承租人5年內(nèi)不得申請人才公寓:
1.采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得人才公寓住房資格的;
2.承租人不在任城區(qū)工作（包括調(diào)動、辭職、辭退等情況）、在任城轄區(qū)內(nèi)更換工作單位或在區(qū)內(nèi)購房，但未在30天內(nèi)向任城區(qū)住建局報告的;
3.私自轉(zhuǎn)租、出借人才公寓或擅自改變?nèi)瞬殴⒆》拷Y(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的;
4.承租人無正當理由連續(xù)空置6個月以上的;
5.拖欠租金及相關(guān)費用累計3個月以上的;
6.在人才公寓中從事違法犯罪活動的;
7.違反租賃合同約定或其他原因需收回租住房屋的 。
(六)人才公寓管理實行年審制度,每年年底由任城區(qū)住建局聯(lián)合各相關(guān)部門對承租人情況進行調(diào)查 。經(jīng)審查承租人不符合人才公寓住房條件的,任城區(qū)住建局向用人單位出具收回人才公寓的書面通知，由用人單位在收到通知書15日內(nèi)責令承租人退還所租住的人才公寓 。暫時無法騰退的，經(jīng)區(qū)人才公寓領(lǐng)導小組辦公室同意后給予1個月的過渡期，過渡期租金按市場租金標準計租，過渡期滿，仍不騰退人才公寓的，按合同約定處理，違反合同的報請司法機關(guān)依法處理 。
(七)承租人在承租期間有使用人才公寓室內(nèi)配套家具家電權(quán)利,同時應(yīng)承擔愛護和維護室內(nèi)配套設(shè)施完好責任,不得破壞室內(nèi)附屬物品和設(shè)施設(shè)備,因自然屬性或合理使用損壞應(yīng)在3日內(nèi)向人才公寓管理部門報告,因承租人非合理使用損壞應(yīng)進行修復,或進行照價賠償,賠償標準依據(jù)市場價修復費用收取 。

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