文章插圖
（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）1月4日，上海市人民政府發布延長《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》有效期的通知，2011年1月27日市政府印發的《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》(滬府發〔2011〕3號)經評估需繼續實施，請繼續按照執行 。
觀察者網了解到，2011年1月27日，為進一步完善房產稅制度，合理調節居民收入分配，正確引導住房消費，有效配置房地產資源，上海市政府決定開展對部分個人住房征收房產稅試點 。現結合本市實際，制定本暫行辦法 。
按照規定，征收對象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新購的住房 。除上述征收對象以外的其他個人住房，按國家制定的有關個人住房房產稅規定執行 。
計稅依據為參照應稅住房的房地產市場價格確定的評估值，評估值按規定周期進行重估 。試點初期，暫以應稅住房的市場交易價格作為計稅依據 。房產稅暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納 。
【上海延長“對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法”有效期】適用稅率暫定為0.6% 。應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4% 。對房產稅試點征收的收入 ， 用于保障性住房建設等方面的支出 。
本文系觀察者網獨家稿件 ， 未經授權 ， 不得轉載 。
相關經驗推薦
- 互聯網App春節紅包大戰打響？快手App已更新“分20億”圖標
- “臺灣導彈重要儀器被爆送大陸維修”引臺媒關注，里面有啥機密情報？
- 《末代廚娘》官方預告片曝光 王柏安演繹“小人物”末代求生
- 富士康回應蘋果“砍單”：不評論客戶及產品信息
- 獨家丨京東科技再變陣：成立“一部三中心”平行部門 京東云仍為集團整體技術服務品牌
- 俄軍首艘搭載“鋯石”高超音速導彈的軍艦開始戰斗值勤
- 《極限競速：地平線5》“風火輪”評測8.7分：沖上云霄！
- 元旦假期上海樓市：有項目認購率達400%
- 懵了！史上“最壕朋友圈”浮虧超28億，曾狂賺超170億
- 龍嶺迷窟Shirley楊終于和胡八一王胖子匯合 “鐵三角”集結完畢