【購房置業(yè)|房子到手后別高興太早，毛坯房處處是坑，專業(yè)師傅直播驗(yàn)房全過程】
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新房買到手了后 ， 心里的一塊石頭仿佛落下來了 。 你以為一切都結(jié)束 ， 其實(shí)只是剛剛開始 。 而最最開始的就是“收房驗(yàn)房” 。
那么“收房驗(yàn)房”有什么用處？①通過驗(yàn)房 ， 業(yè)主可以省心收房 ， 通過開發(fā)商整改還可以最大程度減低入住后的風(fēng)險(xiǎn) 。
②可以減少后續(xù)作業(yè)(如裝飾工程)的經(jīng)濟(jì)投入及返工概率 ， 避免一些不必要的經(jīng)濟(jì)損失 。
③同時(shí)也能為索賠提供強(qiáng)有力的證據(jù)
接下來 ， 就由師傅帶你現(xiàn)場(chǎng)看看如何做好驗(yàn)收工作 。
大家知道這是在干嘛嗎？可以伸縮的棍子名叫空鼓錘 ， 末端是個(gè)小圓球形狀的 ， 專門用來檢查墻面和地面是否有空鼓 ， 也就是我們常說的“空心” 。 驗(yàn)房師用它來敲擊墻面 ， 小編真的聽到了空空的聲音！
關(guān)于這個(gè) ， 驗(yàn)房師提示：根據(jù)國家住宅驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ， 每間房只能允許有兩塊以下且面積小于20×20cm的空鼓 。 網(wǎng)友家一進(jìn)門 ， 強(qiáng)電箱附近就有兩處較大的空鼓！都用粉筆標(biāo)注出來啦~
這里說明一下 ， 網(wǎng)友家的墻面是直接的水泥 ， 開發(fā)商沒有刷白色的膩?zhàn)?， 其實(shí)這樣反而更省事 。 畢竟就算刷了膩?zhàn)右彩且P掉重新刷的 ， 大家懂的~
空鼓錘要把所有的墻面和地面都掃一遍 ， 不要以為很容易哦 ， 手腕就超級(jí)酸了！
地面的墻角是最容易出現(xiàn)空鼓的地方 ， 不過業(yè)主家的情況還好 ， 地面基本沒有需要整改的地方 ， 除了衛(wèi)生間墻角有一處 。 驗(yàn)房師告訴小編 ， 這個(gè)問題不大 ， 因?yàn)樾l(wèi)生間后期還要回填的 ， 不過還是標(biāo)注出來啦 ， 畢竟要讓業(yè)主把房屋所有的情況都熟悉一遍！
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