2021年1月至7月，按照銷售額排名，國內房地產開發商企業，位居前三位的，依然是碧桂園（5008億）、萬科（4046億）和恒大（4003億）。和去年略有不同的是，萬科超過了恒大，排名第二，恒大位次滑落，排在了第三。但如果按照權益銷售額排名，排在第一位的卻是恒大（3806.8億）。
眾所周知，這些年來，有關恒大的話題，總是最多的。有人做過粗略的統計，在房地產開發企業里，有關恒大的消息，比國內排名前十位的其他九個，加起來都多。幾乎每個月，都有十幾條甚至幾十條，關于恒大的消息。今年以來，恒大的話題，主要集中在這幾個方面，恒大資金緊張，大批商票逾期，不能兌付；恒大的信用評級，多次被評級機構下調；恒大欠錢，被公開催收；恒大的優惠銷售，被不少地方政府查處；等等等等。
7月底，山東省菏澤市住建局，發布了一份文件，文件是以調查函的形式出現的，題目是《關于調查處理恒大房地產項目涉嫌違法違規行為的函》，調查函稱，位于菏澤市的恒大綠洲、恒大華府和恒大悅瀾庭，分別以每平方米4200元，4200元、3800元銷售。這個價格，遠遠低于菏澤市每平方米6000元的平均房價。恒大的這個銷售價格，已經涉嫌不正當競爭。因此，該局要對恒大是這種行為，進行調查。
實際上，在山東省菏澤市，并不是第一個對于恒大優惠銷售，進行調查和處罰的第一個地方政府。
【 中介機構|恒大打折銷售房子，動了誰的奶酪？為什么在很多地方被禁止？】
2018年12月11日，江蘇省南京市江寧區房產局（就是在2008年公開威脅查處房地產開發商降價行為的，那個抽天價煙的局長周久耕的那個房產局）的工作人員，對某個媒體的采訪人員表示，對于在江寧區，以低于成本價銷售樓盤的行為，因涉嫌不正當競爭，他們要依據有關的價格法規，對于恒大進行查處。
2021年6月2日，浙江龍港市自然資源與規劃建設局，對于房地產中介機構發文，以恒大的逸合城樓盤，不按規定繳存、使用預售款，違反了《浙江省商品房預售資金監管暫行辦法》第17條的規定為由，要求該市的中介機構，不得代理銷售恒大逸合城的房子。
2021年6月3日，遼寧省沈撫改革創新示范區管理委員會，發布《了關于暫停恒大養生谷商品房銷售的公告》，他們以5月30日接到群眾舉報為借口，稱恒大養生谷項目，在銷售過程中，“涉嫌存在嚴重違法違規行為，鑒于該問題涉及群體較大，影響惡劣，已經嚴重影響了地區的穩定，且可能引發沈撫示范區房地產市場劇烈波動。”因此，他們停止恒大養生谷樓盤的銷售，要求恒大配合相關部門的調查。
2021年6月4日，河北省唐山市曹妃甸開發區管委會，也發布公告，停止該區的“恒大養生城”的商品房項目銷售。也說他們在5月30日接到群眾的舉報，“恒大養生城”項目打折銷售，涉嫌違規違法。要求恒大停止銷售，配合他們的調查。
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