文章圖片
文章圖片
【上海市|上海核驗價不取消，上海房價就漲不起來】
上海房東是四大一線城市里面最精明的房東了 ， 既沒有像深圳房東一樣那么猖狂 ， 各種哄抬房價 ， 還那么高調 ， 整天說自己超越上海、超越北京了 ， 結果惹來那么嚴厲的調控政策 ， 直接被打的現在都起不來 ， 也不像北京房東一樣 ， 對政策有著高度的畏懼 ， 不敢隨意的上調房價 。 上海房東是選擇悶聲發大財 ， 偷偷地在上海內部漲房價 ， 也不制造太多的輿論壓力出來 。
大家看2021年上海樓市第四季度的待售二手房數量變化 ， 上海這三個月以后 ， 房價實際上是降價往出賣的 ， 但是上海房東比較聰明 ， 降價賣房基本上都做到了只限于本小區的人知道 ， 甚至有可能本小區的人都不知道降價賣房了 ， 只有買房的人和房產中介才知道實情 ， 這也就導致上海樓市一直沒有出現待售二手房拋售潮 。
上海的房東都是既然決定要賣房 ， 那么就上架趕緊降價賣 ， 如果沒有考慮好降價賣房 ， 他們寧愿選擇不上架 ， 也不給上海其他房東制造心里壓力 。
其實上海房價也是漲不上去的 ， 這些房東這么死扛 ， 也只是讓上海房價下跌的速度延緩了一些 。 上海沒有像二手房指導價一樣那么霸道 ， 但是上海的這個二手房核驗價也是有效果的 ， 很多二手房賣不出去的主要原因就是這個核驗價 ， 有這個核驗價在 ， 房價就是漲不上去 ， 房東想要賣房去買新房 ， 就只能降價 。
上海購房者也不用慌 ， 上海房價不會有大行情了 。
推薦閱讀
- 購房置業|上海女子拍下對樓住戶家無敵露臺，超大空間網友酸了：買房送操場
- 上海市|上海今日10盤同日搖號，市區4盤日光！最高認購比392%
- 別墅|參觀親戚上海的豪宅，別墅硬是住成農村房，真是糟蹋了好房子
- 上海市|2022年農村人要“享福了”？實行按戶補貼，跟村民們的房子有關
- 武漢|男友花130萬在上海買20㎡新婚房，閨蜜勸我不要嫁，太丟臉了
- 上海市|LPR來了，給購房者，釋放的信號也非常明顯了
- 上海市|第六批次今日6盤開盤，有樓盤認購近兩千組
- 上海|租得到、租得好 上海今年建設籌措17.3萬套（間）保障性租賃住房
- 南京市住房保障和房產局|“一房一碼”，南京出臺存量房核驗新規 今年2月1日起正式實施
- 法拍房|90后女孩上海買房，竟然不通知父母，是一種什么體驗？！