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豐臺|總投資估算超50億！豐臺這個一級開發項目多地塊獲核準批復

棚戶區改造安置房豐臺

豐臺|總投資估算超50億！豐臺這個一級開發項目多地塊獲核準批復

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近日北京市發改委發布了
關于豐臺區盧溝橋鄉萬泉寺村A地塊
0616-0660、0661、L05、WQS-02地塊項目
核準的批復

北京怡璟置業有限公司：
你單位《關于北京市豐臺區盧溝橋鄉萬泉寺村A地塊一級開發項目0616-0660、0661、L05、WQS-02地塊R2二類居住用地、A33基礎教育用地、B4綜合性商業金融服務業用地（配建“保障性租賃住房”）項目核準的請示》（怡璟置業〔2021〕2號）收悉 。
根據北京市規劃和自然資源委員會豐臺分局《關于豐臺區盧溝橋鄉萬泉寺村A地塊一級開發項目供地項目“多規合一”協同平臺審核意見的函》（京規自[豐
供審函〔2020〕0001號）、《國有建設用地使用權出讓合同》（京規自出[合
字〔2021〕第0099號）等相關文件 ， 經研究 ， 同意北京怡璟置業有限公司開發建設豐臺區盧溝橋鄉萬泉寺村A地塊0616-0660、0661、L05、WQS-02地塊項目 。 現就有關核準事項批復如下：
一、建設地點：豐臺區盧溝橋鄉 。 具體用地范圍由規劃自然資源管理部門確定 。
二、規劃用地：規劃建設用地43632平方米 。 具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門核定 。
三、規劃建設規模及內容：建筑控制規模為 101601 平方米（不含地下面積） ， 建設內容為住宅及配套、幼兒園、商業金融用房等 。 具體建設規模指標由規劃自然資源管理部門核定 。
四、投資估算及資金來源：總投資估算為 502736 萬元 ， 所需資金全部由北京怡璟置業有限公司籌措解決 。
五、本項目保障性租賃住房的建設、收購、運營管理應嚴格按照掛牌文件及本市有關規定執行 。
六、本批復附《建設項目招標方案核準意見書》1份 ， 請項目單位據此依法開展招標工作 。 在建設項目實施過程中 ， 確有特殊情況需要變更招標方案的 ， 應當報市發展改革委重新核準 。
七、本批復有效期2年 。 在有效期內未辦理年度投資計劃或未取得延期批復的 ， 逾期自動失效 。
請據此辦理有關手續 。
附件：建設項目招標方案核準意見書
北京市發展和改革委員會
北京市住房和城鄉建設委員會
2021年12月22日

2021年10月13日 ， 北京第二批集中供地中的7宗地塊進行現場競拍 。 其中 ， 建工+首開聯合體以41.8億元拿下豐臺區盧溝橋鄉萬泉寺村A地塊一級開發項目0616-0660、0661、L05、WQS-02地塊 。

公開信息顯示 ， 豐臺區盧溝橋鄉萬泉寺村A地塊一級開發項目0616-0660、0661、L05、WQS-02地塊規劃建筑面積約10.16萬平方米 ， 性質為R2二類居住用地、A33基礎教育用地、B4綜合性商業金融服務業用地 ， 起始價39億元 。 該地塊須配建2.57萬平方米“保障性租賃住房” ， 銷售指導價為11.2萬元/平方米 。
近日 ， 北京市公共資源交易服務平臺發布了東鐵營棚戶區改造回遷安置房及配套設施項目05#地塊消防工程施工招標公告 。

工程概況
工程名稱：東鐵營棚戶區改造回遷安置房及配套設施項目05#地塊消防工程建設規模：總建筑面積53452.73平方米
合同估算價：676.064424（萬元）建設地點：豐臺區東鐵營地區工期要求：258日歷天招標范圍：本工程的消防噴淋系統、消火栓系統、防火門、防火窗、防火卷簾、消防電（自動報警系統、電氣火災監控系統、防火門監控系統）的主機設備、末端及專業線纜、調試等全部內容消防工程 。 其他：最大單體建筑面積21207.61平方米

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