成交|10892元/㎡！濟寧最新商品住宅成交均價出爐
大眾網·海報新聞采訪人員 劉鈺 濟寧報道
12月27日，2021年第52周濟寧房地產周度報告出爐，濟寧市商品住宅成交均價為10892元/㎡。
據云智策略&卓易數據監測顯示，第52周全市商品住宅供應7.11萬㎡，成交9.56萬㎡，均價10892元/㎡，存量292.73萬㎡。
供應：第52周供應環比下降67.04%；
成交：第52周成交環比上升15.85%；均價下降1.72%；
存量：截至第52周末，全市商品住宅存量292.73萬㎡，以近6個月的銷售速度估算，去化周期約為40個周。
據云智策略&卓易數據監測顯示，第52周全市商品住宅成交主力面積段120-150㎡；主力成交單價段10000-12000元/㎡；主力總價段120-150萬。
面積段：120-150㎡，占比59.6%，成交420套。
單價段：10000-12000元 ，占比31.2%，成交220套。
總價段：120-150萬 ，占比37.0%，成交261套。
據云智策略&卓易數據監測數據顯示，第52周商品住宅供求皆集中于高新區，供應占比52.3%，成交占比43.5%。
任城：第52周新增供應324套，3.39萬㎡，占比47.7%；成交130套，1.89萬㎡，占比19.7%。
太白湖：第52周新增供應0套，0萬㎡，占比0%；成交189套，2.60萬㎡，占比27.2%。
高新：第52周新增供應318套，3.72萬㎡，占比52.3%；成交311套，4.16萬㎡，占比43.5%。
經開：第52周新增供應0套，0萬㎡，占比0%；成交25套，0.33萬㎡，占比3.4%。
第52周龍貴京杭府項目以銷售面積1.64萬㎡，銷售金額2.13億元，位居雙排行榜第一。
據云智策略&卓易數據監測顯示，第52周全市商業供應1.18萬㎡，成交0.24萬㎡，存量131.99萬㎡。
供應：第52周商業供應52套；
成交：第52周商業成交24套；
存量：截至第52周末，全市存量133.99萬㎡，以近6個月的銷售速度估算，去化周期約為118個周。
第52周魯商運河公館項目以銷售面積0.07萬㎡，銷售金額0.11億元，位居雙排行榜第一。
據云智策略&卓易數據監測顯示，第52周全市辦公供應0萬㎡，成交0.20萬㎡，均價7227元/㎡，存量58.98萬㎡。
供應：第52周辦公供應0套；
成交：第52周辦公成交21套；
【 成交|10892元/㎡！濟寧最新商品住宅成交均價出爐】存量：截至第52周末，全市存量58.98萬㎡，以近6個月的銷售速度估算，去化周期約為61個周。
第52周城投碧桂園天繪項目以銷售面積0.04㎡，銷售金額0.02億元，位居雙排行榜第一。
據云智策略&卓易數據監測顯示，第52周全市公寓供應0萬㎡，成交0.93萬㎡，均價8061元/㎡，存量26.28萬㎡。
供應：第52周公寓供應0套；
成交：第52周公寓成交155套；
存量：截至第52周末，全市存量26.28萬㎡，以近6個月的銷售速度估算，去化周期約為53個周。
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