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2021年12月20日 ， 聯發集團南昌聯宏房地產開發有限公司以底價拿下西湖區洪城商圈的住宅用地 ， 近日 ， 該項目正式備案 。
項目正式備案
【南昌|迅速！拿地僅隔15天！聯發洪城商圈地塊備案名出爐！】從項目備案信息看 ， 項目編號為2201-360103-04-01-495575 ， 項目名稱為聯發·悅璟學府 ， 詳細地址位于江西省南昌市西湖區桃花鎮建設西路 。
該項目總投資104944萬元 ， 建設規模及內容：項目位于西湖區建設西路以南 ， 龍河路以西、大市場東路以東（控規CY302-F01地塊） ， 占地約37.531畝 ， 擬建規模：總建筑面積84393㎡ ， 其中計容建筑面積62252.05㎡ 。 總投資暫時估為：104944萬元（含土地款） ， 資金來源自籌 ， 容積率約2.5 ， 綠地率約35％ ， 建筑密度約22％ ， 建筑限高54米 。
項目限價
該宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格(毛坯均價)上限為13444元/㎡ ， 宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面積占住宅總建筑面積的比例不低于70% 。 宗地的商品住宅項目中戶型面積144平方米(含)以下實施全裝修建設 。
該地塊位于西湖區洪城商圈核心 ， 周邊多為專業性市場 ， 周邊住宅項目有萊茵半島、千禧頤和園等 ， 地塊距離站前路學校教育集團千禧·萊茵校區僅一路之隔 ， 算是最大的利好了 。
從項目命名看 ， 定義為聯發·悅璟學府 ， 也是看中了未來區域的教育資源 ， 該項目建設單位為聯發集團南昌聯宏房地產開發有限公司 ， 項目預計開工時間2022年 ， 竣工時間2025年 。
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