1. 首頁 > 生活雜燴 > 房產 > >

電梯|房子位于這5個樓層，公攤面積會偏大，過來人都后悔買了

購房者

對于購房者來說，買房最討厭的就是公攤面積，而且公攤面積越大，購房者就越討厭。因為公攤面積無法被購房者所有，而購房者還要為此買單，這無疑就是在浪費自己的血汗錢！為了把血汗錢盡量花到刀刃上，購房者要做的事情就是盡量避開那些公攤面積較大的房子。在此，小編要說的是，房子位于以下這5個樓層，公攤面積會偏大，過來人都后悔買了！?電梯|房子位于這5個樓層，公攤面積會偏大，過來人都后悔買了

電梯多?第1.電梯較多的樓層隨著樓盤越建越高，電梯已成為大家日常出行必不可少的工具了。幾乎所有的購房者都認為，電梯肯定是越多越好，因為這樣才能避免出現上下班高峰期擠不上電梯的情況。殊不知，電梯間可是計入公攤面積的，如果你所在樓層配置電梯較多，那么你可就要承擔較多的公攤面積了。其實，在選擇樓層時，電梯數量不用過多，只要合理即可。?第2.物業所在的樓層一般來說，小區物業都會在小區內設立物業管理處，其目的是為了更好地服務于廣大業主們。并非所有的物業管理處都位于一樓，也有不少物業管理處位于其他樓層。一般來說，物業管理處是不會承擔公攤面積的，這也就意味著如果你的房子位于該樓層，那么所有的公攤面積可就要由你來承擔了！?電梯|房子位于這5個樓層，公攤面積會偏大，過來人都后悔買了

加大公攤?第3.故意加大的樓層在房地產市場中，開發商故意加大公攤面積的情況屢見不鮮，就比如本來樓層的公攤面積為41㎡，但開發商卻讓你承擔了21㎡，另一戶也承擔了21㎡，這中間可就多出了1㎡的公攤面積。因此，大家在買房時一定要注意明確公攤面積，就比如公攤面積的大小、位置。如果你發現公攤面積不合理，一定要及時提出自己的異議，否則等到你入住后才發現問題，那就晚了！?第4.住戶較少的樓層同樣大小設計的樓層，你所在的樓層僅有2戶，而另一個樓層則有3戶，你覺得哪個樓層的公攤面積大呢？顯然是你所在的樓層！因此，大家在買房時，還是選擇那些住戶較多的樓層吧，這樣還可以減少公攤面積！當然，如果你的經濟實力較強，那也就無所謂了。?電梯|房子位于這5個樓層，公攤面積會偏大，過來人都后悔買了

腰線層?第5.外觀凹凸的樓層為了讓樓盤顯得與眾不同，也為了吸引購房者，開發商往往會在樓盤的外形上煞費苦心，就比如增加腰線層。但實際上，這種設計并沒有任何實用性，還會增加公攤面積。此外，腰線層往往很容易積攢垃圾，清理起來也十分麻煩。因此，大家在買房時可別光注重外表，更要注意實用性。?從目前的情況來看，全國僅有重慶取消了公攤面積，其他城市短期內恐怕不會取消公攤面積的。既然公攤面積無法取消，那么我們要做的事情就是盡量避開那些公攤面積較大的房子。所以，小編提醒廣大購房者，房子位于以上這5個樓層，公攤面積會偏大，過來人都后悔買了！大家覺得還有哪些房子公攤面積較大呢？?

    推薦閱讀