開發商|錯過了年末，年初買房也不是不可以！購房者

轉眼間2022已經到來
不知道各位有沒有抓住年末
各大樓盤的促銷熱潮
為自己和家人添置新居呢？

沒趕上年末優惠的家人們也別覺得遺憾
年初買房
同樣有大把優惠可享

年初買房
1
同樣有優惠

每年的春節前后都會掀起一股“返鄉置業”熱潮，這時各地產商會抓準時機推出各類購房優惠政策。據某樓盤置業顧問透露，春節期間的購房優惠不說有多大，但也絕對不會小，購房者可以在這一時間段多走走看看。
2
可選擇空間大

年末，無論是特價新房還是二手房，數量畢竟有限，且戶型上也頗難如愿，總體來看選擇空間有限。
年初新項目集中開盤，房源較多，可選擇空間就要大得多。
下面這兩個新項目有購房需要的小伙伴可以格外關注一下：
科創·琥珀灣
（合院別墅）

項目地址：
科教創新城創景路與創華西路交叉口
戶型面積：
【開發商|錯過了年末，年初買房也不是不可以！】190㎡—290㎡

項目區位圖
海藍榮璟
（板式高層）

項目地址：
撫仙路129號（科技公園對面）
戶型面積：
113㎡-170㎡
樓盤放風價：
6100元/㎡起

項目區位圖
3
放貸情況更樂觀

一般情況下，年底并非銀行主打放款的階段，在銀行房地產貸款集中管理制度的制約下，年底各銀行留給購房者的房貸額度有限，所以年底買房或將面臨房貸不能及時辦理、放款的問題。
與年底房貸較為緊張的情況相反，年初的貸款政策相對寬松，銀行的房貸額度大都比較充足，相對來說比較容易貸款。不僅如此，從國家宏觀政策導向來看，年末出臺的各類房地產政策也會在年初陸續落地實施。
如何把握買房時機？
究竟年底買房還是年初買房比較優惠，無論是開發商還是專業的置業顧問都無法給出肯定的答案。但應如何把握購房時機，大部分業內人士認為可參考以下幾點建議。
信貸寬松時購買，貨幣政策寬松意味著可以從銀行貸出相對較多的錢款買房，而且如果能夠抓住降準降息等“救市”政策的短期紅利，那就相當于搶占了市場先機；
利好規劃出臺時購買，政策規劃對于區域房價有較為顯著的影響，若某一區域有利好規劃出爐，可綜合評估后決定是否購買；