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|3個月超20起！業主要求賠償，背后反映的問題值得深思

【|3個月超20起！業主要求賠償，背后反映的問題值得深思】|3個月超20起！業主要求賠償，背后反映的問題值得深思

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|3個月超20起！業主要求賠償，背后反映的問題值得深思

所有人希望房價能出現下跌 ， 因為現在市場上的房價是真的太高了 ， 特別是在像深圳這樣的大城市里 ， 年輕人可能工作一輩子都買不起一套房子 。 當然就算是在一些三四線小城市買房也非常的困難 ， 因為前兩年樓市調控之后 ， 有很多炒房者跟開發商都跑到三四線城市去投資房產 。 因此可以說高房價是全國性的現象 ， 而這也是為什么國家會出臺政策對房價進行調控的原因 。 好消息是在目前嚴格的樓市調控政策下 ， 全國各地的房價都出現了明顯的下跌 ， 這對需要買房的剛需而言是一個好消息 。 但房價下跌同樣也帶來了一些問題 ， 比如說一些業主在買房之后的利益遭受到了損失 。


整體上來看 ， 房價下跌肯定是一件好事 ， 但問題是對于那些剛剛買房的業主而言 ， 這就不是什么好消息了 。 因為大部分人在買房的時候都會花掉全家人的積蓄 ， 在這種情況下如果房價出現下跌 ， 就等于讓這些人的家庭財富貶值 ， 這是大家難以忍受的事情 。 因此在房價下跌的時候 ， 市場上出現了不少跑到售樓處要求賠償的業主 。
根據媒體報道 ， 自9月份到現在 ， 短短的3個月時間里 ， 市場上就有超過20起業主跑到售樓處要求賠償的案例 。 涉及的城市包括鄭州、武漢、石家莊、安陽、阜陽、沈陽、無錫、昆明、桂林等 。 而且這還是被媒體報道出來的案例 ， 而沒被媒體報道出來的案例只會更多！雖然降價后找售樓處要賠償的現象不值得提倡 ， 但如此多的業主討要賠償 ， 背后反映的問題值得我們深思 。

為什么開發商一宣布降價就會有業主維權呢？其實原因很簡單 ， 那就是因為房產在居民家庭財富里的占比太大了 。 根據央行統計的數據顯示 ， 房產在普通家庭里的財富占比超過了70% 。 因為可以說房產就算普通家庭最大的財富 ， 一旦房價出現下跌 ， 那么普通家庭的財富就會出現縮水 ， 因此大部分人都不希望自己手里的房子降價 。 所以說到底還說因為房產在普通家庭來的財富占比過大 ， 而這就是樓市目前需要解決的問題之一 。 因為房產之所以會占據大部分的家庭財富 ， 就是因為前面幾年大家把房產看成了投資的產品 ， 愿意為此付出巨大的資金成本 。

唯一的好消息就是 ， 在2016年底國家提出“房住不炒”的定位之后 ， 房子就慢慢的回歸了居住屬性 。 因此最近一段時間 ， 購房者在買房的時候就越來越注意自己的經濟實力 ， 再也不會像以前那樣背負著高杠桿買房 。 這樣的情況下 ， 就算房價出現下跌 ， 居民的損失也不會像以前那么大 ， 至少不會因為房價出現下跌而選擇斷供 。 所以在筆者看來 ， 現在的樓市行情要比以前好很多 ， 而且隨著政策的不斷深入 ， 未來房價下跌對居民的影響只會越來越小 。 而且還有一個更好的消息 ， 那就是現在市場上利好購房者的政策越來越多 ， 未來剛需買房的壓力只會變得越來越小 。

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