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買房子樓層高低都不好 ， 內(nèi)行人專挑這幾層 ， 入住才知道好處多！
都說買房難 ， 但其實買房并不是件難事 ， 只是我們很多人不會挑選罷了 。 尤其是一些經(jīng)驗少的朋友 ， 往往會在購買時疏忽一些細節(jié)問題 。 比如像是房子的樓層 ， 很多人買房時只注重地段、戶型 。 但實際上房子的樓層是很重要的 ， 高了低了都不好 。 內(nèi)行人買房如今都專挑這幾層 ， 住進去就知道好處多了 。
1、N除以二加一
在買房時我們可以按照這個公式來挑選樓層 。 公式中n代表一棟房子總共的樓層數(shù)量 ， 而按照這樣的公式推算出的樓層大概在整個樓中上部 。 也許有些朋友不解 ， 為什么處在這個位置的樓層更好呢？這是由于樓層比較低首先會有噪音的干擾 。 尤其是房子處于小區(qū)的廣場、周邊有商場、市場等 ， 那么樓層越高就會遠離這些雜音 。
其次是樓層低室內(nèi)的光線也會受到影響 ， 屋子較為灰暗 ， 晾曬的衣物也不易干 。 而對于過高的樓層 ， 雖然噪音采光不會受到影響 ， 但是室內(nèi)空氣流動較快易刮入灰塵 ， 居住舒適度也會有所降低 。
2、1/3以上2/3以下
按照這個規(guī)則來挑房子也是可以的 。 大于一棟樓房的總層數(shù)1/3 ， 小于2/3樓層以下的這些樓層 ， 往往室內(nèi)的光線和空氣流通性不會差 。 而且也不會有低層潮濕等問題 ， 相對來說日常出行也比較便利 。 即便是遇到電梯故障爬樓也不太費事 。
【汽車|買房子樓層高低都不好，內(nèi)行人專挑這幾層，入住才知道好處多！】
我們努力一輩子來買房 ， 如果在樓層上出現(xiàn)問題那么心里自然覺得氣憤 。 所以在挑房時一定要注意挑選 ， 而下面這些樓層在購買時要盡量避開 。
1、架空層
我們很多人之所以不愿意買一樓就 ， 是因為它比較潮濕 。 所以針對這一點很多開發(fā)商將一樓架空起來變成二樓 ， 這樣就不會存在潮濕的問題 。 不過這樣的房子真的就值得購買嗎？其實在買房時我們也要對這一樓層慎重 。 由于沒有樓下住戶的支撐 ， 冷風順著樓板經(jīng)過室內(nèi)的溫度要有所降低 ， 相對于普通住宅二樓它的舒適感是要差一些的 。
2、頂層
頂層最主要的問題就是漏水 。 如果園區(qū)的物業(yè)比較負責還好說 ， 但要是遇到不負責任的物業(yè) ， 一旦房子出現(xiàn)問題就可倒霉了 。 再有買頂層如果遇到電梯維修那也將是一場災(zāi)難 ， 想要爬樓回家真如登天 。
3、腰線層
處于腰線位置的樓層往往窗戶的面積比其他樓層要小 。 所以室內(nèi)的采光自然要減少 。 再有 ， 腰線的平臺往往容易積水 ， 在加上外墻防水做的不好室內(nèi)就容易漏水 ， 所以這種房子也應(yīng)該盡量避免購買 。
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