就在上世紀70、80年代，我國很多的房子都采用的是預制板形式進行搭建，而預制板樓房的使用壽命通常都在30-50年之內。當時采用預制板形式進行搭建房子，主要是為了節省建房成本，還有就是節約時間。實際上，上世紀70、80年代，我國仍在采用福利分房制度，房子多數都是企業單位直接蓋房，然后再把房子分配給做出貢獻的職工，所以，當時能分到這樣的預制板樓房就算很不錯了。
【 樓房|預制板樓房還會被拆除嗎？2021年舊改政策來臨，一切都會改變了】不過，隨著時間的推移，現在這些預制板的老房子的問題了也開始逐漸暴露出來了：第一，預制板的房子在經歷了幾十年后，都已經殘破不堪，甚至有的還超過了使用年限。這樣的房子不僅房子結構已經老化成為危房，在這里的居民已經毫無居住體驗可言，只能勉強有個住所，這類房子即使通過舊改也很難將其恢復，只能進行拆除了。
第二，預制板樓房的安全系數也不好，平時住著也沒什么，一旦遇到超強臺風、地震、洪水等各方面的沖擊之下，很可能就會坍塌，這會給居民生命和財產安全帶來災難。特別是遇到地震，稍微一震房子就倒塌了。
第三，預制板樓房由于長期年久失修，像水管、電線、排水設施、煤氣管道等都已經老化，當地居民都盼望著能早點拆遷，能早日住上新房子。
實際上，我們國家一直對幾十年前預制板的老房子十分關注，早在2015年就進行了棚改貨幣化政策，從2015年至2018年，我國棚改數量一直保持在較高位置，分別為601萬套、606萬套、609萬套、629萬套，如此一來，預制板樓房的居民們有福利了，在老房子拆遷之后，就可以搬進新房子，而且還能拿到一大筆動遷補償款。不過，從2019年開始，我國的棚改貨幣化安置生產了質的變化，到了2020年，國內的棚改數量大幅下降至200多萬戶。
而從2021年開始，我國的棚改貨幣化變成了舊改。所謂舊改，就是在不大拆大建的情況之下，對老舊小區進行修繕改造，主要是更換20年房齡以上的老舊小區的各類管道和設備，增添健身器材、增加綠化面積、粉刷外墻、加裝電梯，添置停車位等。
此外，住建部曾在2021年明確表示，在未來5年之內，全國將有17萬個2000年以前的老舊房子將進行舊改。舊改將投入總額達到5萬億的資金，將撬動上下游幾十個行業，如電梯、油漆、消防設備和園林綠化等。
雖然大規模的棚改貨幣化已經停止了，取而代之的是舊改，但是還將有20%的老房子仍會實現棚改，而在這些老房子當中，主要是以預制板的老房子為主，因為這些房子在經歷了幾十年的風雨，超過了使用設計年限，已經危及到居民生命和財產的安全，并不能通過舊改加以修繕。
值得一提的是，像這類預制板的老房子即使現在遇到拆遷，也不會出現居民一夜暴富的情況，往往會通過安置房，以及回遷房來解決，棚改貨幣化安置恐怕真的要結束了。未來舊改將成為主流，不過少量的棚改拆遷還是會進行下去的。
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