隨著經濟的發展，越來越多的行業呈現出了一派繁榮的景象，而人們的生活水平也在不斷提高，因此不少人有了買房或者換房的打算，但是估計很多人都注意到了，房產權其實是有時間年限的，一般商品房的使用權限只有70年，那么如果到了七十年，已經七老八十的年紀了，還要被迫失去自己的房子嗎？
【 商品房|商品房的產權只有70年，那70年后這個房子屬于誰答案萬萬沒想到！】
首先我們要了解的就是房子的使用年限是多久，一般來說房子的使用年限也會隨著房子的類型不同而改變。比如我們常見的商品房的土地使用年限是70年，而商住兩用房一般都是五十年。但是還要注意的是，并非是拿到鑰匙才開始算七十年，而是從修建開始就已經算時間了，因此幾乎多數時候我們拿到的房子使用年限是不滿七十年的，而且就算是過了70年的土地使用權限，我們也不用擔心，畢竟房子是我們買下來的，房子整體產權還是歸屬于我們的。而到了土地使用年限截止的時間，我們只需要再支付一定數額的土地出讓金，和支付一定的土地使用權的費用，房產權70年是因為土地的原因，我們都知道土地是國家的，我們只有租賃權權沒有所有權，掏錢買的其實就是土地。這個時候我們就可以繼續合法的使用這個房子了。而到時候我們需要做的只是帶上相關證件到有關部門進行續期繳費就可以。
如果帶時候樓盤會重建，且自己家的房子也在拆遷的行列之中，這并不用擔心，因為在拆遷的時候，一般政府都會給很大的資金，或者直接給一處新房。70年產權的時間過后，并不是說房子屬于誰，如果到了產權期限，這個時候我們的房子一定是在拆遷之中，拆遷之后會在這片土地上重新規劃，建造新的建筑物。
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