買房|明年起公攤面積將全面取消?那早買房的會拿到補償嗎?答案來了!

相信對于很多人來說,公攤面積是買房時不可避免的,而很多買家對于這個公攤面積也是“痛恨”的,因為這個所謂的公攤面積讓他們買房時花了更多的錢,而且公攤面積是共同擁有,共同承擔的,并不是完全屬于自己家的,但價格卻是并不低,而且公攤面積越大,所花的錢也就越多。而公攤面積起源于五六十年代的香港,是由李嘉誠帶到了大陸。到了1995年時,公攤面積這一規則正式被引入我國房地產市場。



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公攤面積的出現進一步提高了人們的購房成本,很多小區的公攤面積都不是小平米,甚至有人買了一套80平米的房子,而50平米屬于公攤面積。不僅在買房時,要為公攤面積付款,而且在交取暖費、物業費時都要把公攤面積計算在內。人們都對公攤面積不滿意,認為這是自己在白花錢,而香港地區也為公攤面積而大鬧一場,小區里很多人都非常不滿,所以在2013年,香港地區公攤面積被取消了。然而,在中國大陸,這一規定一直沿用至今。



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正是由于公攤面積的存在,才引起了購房者的不滿,房價本就不便宜,再加上公攤面積等支出,可以說是白花了不少的錢,讓購房者頭疼不已。對于商品房來說,一般都是樓層越高公攤面積也越大。像是1層房子的公攤面積大概能比40層房子的公攤面積小一半。
而在今年,還傳出了一個好消息“2021年公攤面積將被取消”,這一消息的傳出迅速引起了人們廣泛關注。公攤面積真的會被廢除嗎
我們都知道,公攤面積也就是公用面積,一般包括房屋建筑的消防通道、公共走廊、電梯、走廊等,即除了自己居住房屋的面積之外都屬于公攤面積。



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但是,這樣的公攤面積實際上是要居民用自己的錢購買的。比如說,你買了一套120平方米的房子,你的房子實際居住面積可能只有90平方米,其中30平方米是計算在內的公攤面積。但你實際支付的價格仍然是120平方米,這意味著我們為房子多支付了30平方米。想知道,現在的房價并不低,30多平米的面積就是30多萬啊。
也正因為如此,公攤面積被不少人所“怨恨”,畢竟我們辛辛苦苦掙來的錢就是這樣被人“不清不白”地拿走,怎么也不會舒服。所以,近些年來,很多人都在呼吁國家取消公攤面積。



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那么,公攤面積真的會被取消嗎?官方媒體給出了12個字的回應
隨著廢除公攤面積的呼聲越來越高,有關部門和各個媒體也注意到了此事。許多國家媒體已經多次批評這一制度。新華社曾用12個字回應:“長期存在但并不意味著合理?!惫俜矫襟w的回應也在一定程度上反映了社會上許多人的整體看法。
有人說,如果取消公攤面積,那人們買房的壓力自然會減少,但開發商就會把公攤成本加到公寓上,提高房子的單價,相當于把公攤面積的成本分攤到業主身上,價格還會進一步上漲。



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與此同時,一些人問,如果公攤面積真的取消了,那些已經買房的人會得到補償嗎?

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