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賈康|男子1年內耗資60億狂買4000套公寓：當房東租給年輕人

上海市房地產稅網易賈康

賈康|男子1年內耗資60億狂買4000套公寓：當房東租給年輕人

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賈康|男子1年內耗資60億狂買4000套公寓：當房東租給年輕人

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一口氣買下幾千套房子是什么感覺？美國一名億萬富翁幾年時間瘋狂掃貨4000多套公寓 ， 耗資10億美元（約合63億人民幣） ， 他希望將這些公寓加以改造 ， 租給新一代有活力的年輕人 。

據美國媒體1月8日報道 ， 諾依曼是著名眾創空間WeWork的聯合創始人 ， 他在2019年因為內部糾紛退出WeWork ， 但他的財富已經超過數億美元 ， 很快諾依曼就找到了一個新的創業方向：當房東 。
媒體稱42歲的諾依曼在過去一年時間 ， 以他或與他有關聯實體的名義 ， 在美國各大城市的房地產市場瘋狂掃貨 ， 如今諾依曼手上已經握有4000多套公寓 ， 總價值超過10億美元 。

諾依曼往往都是一整棟一整棟購買 ， 他的大部分不動產都是擁有200個以上公寓的嶄新大樓 。 比如在田納西州的納什維爾 ， 諾依曼購買了一棟擁有268個單元的房產 ， 包括一個海水游泳池、狗狗公園等便利設施 。
在佛羅里達州的勞德代爾堡 ， 諾依曼買下了一座擁有 639 個單元的公寓樓 ， 其中包括一個共享辦公空間、一個高爾夫球場 。 在邁阿密市中心 ， 諾依曼購買了擁有 444 個單元公寓大樓的多數股權 ， 該物業的估值約為 2.2 億美元 。

【賈康|男子1年內耗資60億狂買4000套公寓：當房東租給年輕人】諾依曼表示 ， 他希望創建一個廣為人知的出租公寓品牌 ， 并配備各種便利設施 ， 以吸引那些利用眾創空間辦公的年輕人租住 。 諾依曼已經成為美國數一數二的大房東 ， 他認為新一代年輕人都喜歡居住在充滿活力的大城市 ， 而他的租客就是這些年輕人 。

諾依曼是以色列出生的商業大亨 ， 2010 年作為 WeWork 的聯合創始人賺了大錢 ， 為其籌集了超過100億美元的投資 。 2019年他因為性格古怪、性別歧視等投訴離開了公司 ， 并從大股東軟銀集團那里拿走了超過7億美元的費用 ， 并且繼續持有WeWork 11%的股份 。

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