1. 首頁 > 生活雜燴 > 房產 > >

|農民朋友請注意，除多宅違建外，這類住房也已開啟拆除工作

|農民朋友請注意，除多宅違建外，這類住房也已開啟拆除工作

文章圖片

|農民朋友請注意，除多宅違建外，這類住房也已開啟拆除工作

文章圖片

|農民朋友請注意，除多宅違建外，這類住房也已開啟拆除工作

文：夜梟
截至目前 ， 農村宅基地權確認工作已基本完成 ， 大多數人也都已領到了宅基地證書 。 宅基地關系到住房歸屬的問題 ， 只有擁有了這一證書 ， 才可以在宅基地上建房 ， 未來子女想要繼承房屋 ， 也需要用到宅基地證書 。

對此 ， 我們從中也不難看出 ， 農村對于宅基地的管理也開始愈發規范起來 。 從目前的政策來看 ， 農村將開始嚴格實行一戶一宅制度 ， 對于多出的住宅以及違建 ， 都將按照相關規定進行回收或拆除 。
除了因違規和超出標準的住房面臨拆除之外 ， 農村還有一類住房正在面臨大面積拆除——空心房 。 所謂空心房 ， 指的是農村地區無人居住、年久失修的老房子 。 這些房屋不僅占地面積大 ， 而且存在很大的安全隱患 。 因此 ， 考慮到土地資源的釋放和未來建設規劃 ， 這類房屋正面臨拆除 。

具體來看 ， 空心房主要分為以下幾種情形：
1、長期無人居住 ， 且存有安全隱患 ， 已經不能夠滿足居住環境的房子；
2、孤寡老人遺留下來的危房；
3、已經坍塌或年久失修的房屋；
4、違規建設且無人居住的房屋；
5、原住戶早已搬離 ， 且長期無人認領的房屋；
6、一戶多宅閑置出的房屋
【|農民朋友請注意，除多宅違建外，這類住房也已開啟拆除工作】而從目前來看 ， 各地已先后開展空心房拆除工作 。 以辛莊村為例 ， 新莊村在被列入省級鄉村振興試點村時 ， 曾在一天內拆除83戶空心房 ， 直接拆了村里一半的老宅 ， 拆除部分將用于發展鄉村旅游 。

拆除空心房的目的 ， 一方面是為了后續的建設規劃 ， 另一方面則是為了減少危房等危害的發生 ， 最終的意義是為了讓農民們過上更好的生活 。 然而 ， 令人意外的是 ， 當這些年久失修 ， 無人居住的空心房被拆除時 ， 卻有不少村民提出了反對意見 ， 甚至聚眾不愿拆除空心房 ， 這又是怎么回事呢？
以新莊村為例 ， 不少村民都表示 ， 如果有選擇的話 ， 還是不愿意拆掉這些老房子的 。 經調查發現 ， 村民們不愿拆房的原因也比較一致——補貼太少 。 按照2021年的執行標準來看 ， 大多數地區補貼標準為每平米40-120元 ， 也有部分地區按照畝來補償 。 這樣的補貼標準 ， 不少村民都表示不能接受 ， 正如新莊村村支書所言：“補貼少 ， 村民不樂意 ， 所以只能多做思想工作了 。 ”

除了補貼標準之外 ， 還有一個問題引起了村民們的關注：空心房拆除之后 ， 土地如何分配？根據相關規定 ， 空心房拆除之后 ， 土地所有權不變 ， 依然歸村集體所有 ， 具體分為以下兩種情況：
1、有償退出 ， 空心房歸集體所有 ， 農民獲得補貼；
2、如果是有償使用的土地復墾 ， 農戶得到一定的補助額度 ， 宅基地歸自己所有 ， 保留集體基本建設用地的性質 。

總的來說 ， 拆除空心房的目的 ， 還是為廣大農民考慮 。 只有規劃發展 ， 才能打來更好的機遇 。 大家又是否支持空心房拆除工作呢？

    推薦閱讀