《物權法》中規定，如果房屋產權到期后國家沒有收回土地的計劃，那么業主只需要繳納土地補地稅即可，而且這個補地稅也均不超過五位數，也就是該費用最高不超過1萬元，最低不低于15.6元/平方。如果在此期間國家有其他拆遷計劃，那么后續的補償將是市場價格的三倍，也就是我們平時熟悉的拆遷。
那么，土地使用權續期又如何續呢？事實上，之前確實并沒有明確的規定，但是從2021年開始，就有明確的規定了。明年將實施的《民法典》規中定，居民建設用地使用權到期后，將自動續期。續費的費用繳納，也都將依照國家法律、行政法規的規定辦理。這也就意味著從明年開始，70年的土地使用權到期之后，住房該怎么做都有相關規定了。至于繳費的具體金額還得看各地的具體規定
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