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九龍湖|九龍湖，這個暫停的項目，終于動了！

九龍湖

九龍湖|九龍湖，這個暫停的項目，終于動了！

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九龍湖|九龍湖，這個暫停的項目，終于動了！

2018年1月5日 ， 江西贛商創新置業股份有限公司底價拿下九龍湖一線江景地塊 ， 集合地塊要求 ， 將打造超高層總部大廈、星級酒店、公寓、文化中心與一體的空間 。
直到2019年 ， 項目以贛商中心為命名正式開工；
2020年上半年 ， 它的展示中心基本落成；從現場看 ， 項目即將進入對外銷售環節 。
后續項目3#樓臨近封頂狀態 ， \"綠網\"未被拆除 。
豈料 ， 它卻以如此狀態按下暫停！
直到近期 ， 這個項目迎來了新變化 。。。

GNC
終于動起來了


2021年多時段拍攝

從去年全年多個時間段的現場來看 ， 項目地塊中有一棟建筑為3#樓 ， 主體建筑外部包裹的掛網部分一直未拆除；從項目進度來看 ， 它已經建設至20層樓 ， 基本接近主體封頂狀態 。 卻長時間處于靜止當中 。
也可以推測項目處于暫停當中！

而回顧項目的建設經過 ， 印象中期間施工單位已經出現過一次更換 。




最新現場直到去年年底 ， 我們發現項目現場外部的腳手架及掛網有拆除的跡象；而目前根據現場最新情況來看 ， 其中封頂的塔樓外部施工框架全部拆除 ， 展現出了完整的主體框架部分 。 同時施工吊塔正在不停的轉動作業 ， 現場塔樓內已經看到有工人進場 ， 似乎預示著項目已經重啟了 。。。
GNC關于贛商中心項目

贛商中心（商業、商務）一期項目位于安豐街以南、贛江南大道以西 ， 項目容積率3.06 ， 建筑密度19.9% ， 綠地率24.62% ， 總用地面積25966.84平方米 ， 總建筑面積102097.66平方米 ， 計容總建筑面積79484.93平方米 ， 不計容總建筑面積22612.93平方米 ， 地上建筑面積79571.46平方米 ， 地下建筑面積22526.4平方米 。 二期項目位于紅谷灘新區安豐街以南、贛江南大道以西 。 為辦公酒店大樓 ， 共計33層 ， 高度共計163.3米 。 項目計容總建筑面積54033.1平方米；自持面積共計19000平方米 ， 包括文化中心840.35平方米、商業配套3579.89平方米、酒店14579.76平方米；銷售辦公面積共計32831.41平方米 ， 按照規劃 ， 酒店客房數192間房間 。

按照前期計劃 ， 贛商中心將打造成為贛菜文化中心 ， 該項目整體包括Loft酒店式公寓以及約165米超高寫字樓 ， 贛菜文化中心及一條江右文化商街 ， 分一、二期實施 。 整體集贛商文化、南昌會館、總部經濟、企業博覽、金融服務、高端公寓、蘭博基尼酒店、總裁辦公等為一體 ， 將打造成為全球首個贛商聚合平臺 ， 獨具特色的贛商總部 ， 成為省市領導和社會各界了解贛商成就的重要窗口 。 項目計劃投資20億元 ， 前期計劃2022年8月竣工 。 從目前來看已經變成不可能的任務！

贛商中心作為九龍湖濱江板塊的重要組成部分 ， 雖然整體制高點降至約165米 ， 但是從造型到業態定位上看依然是其重要的展示面 。 此次現場雖然動了 ， 但是時間過去這么多 ， 會影響到接下來方案的調整嗎？目前不得而知 。 從九龍湖濱江沿線的開發來看 ， 這里依然處于前期階段 ， 除地塊南面平安金融中心熱火朝天的施工外 ， 其余都比較冷 。 恒天中心的超高層尚未兌現 ， 此外還有3宗一線江景地塊尚未出讓 ， 今年其中或將有地塊會列入拍地行列 。 但整個區域天際線的形成 ， 還需要“邊走邊看”！

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