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購房置業|央媒5天4次提及房地產，風向真的變了？2022年將迎來3個新變化

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購房置業|央媒5天4次提及房地產，風向真的變了？2022年將迎來3個新變化

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購房置業|央媒5天4次提及房地產，風向真的變了？2022年將迎來3個新變化

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這幾天 ， 聽到不少人說 ， 自己頻繁接到房產中介的電話 ， 問自己要不要買房 ， 中介表示現在房子漲了些 ， 是出手的好時機 ， 實際上 ， 這樣的事情并非個例 。
難道樓市真的回暖了么？種種跡象 ， 還有朋友圈里看到有某新樓盤排隊買房的場景 ， 讓人更是倒捏了一把汗 ， 如果真是那樣那換房子更是不可能了 ， 到時候每個月的房貸會更高了 ， 這就意味著未來大家的負擔會更重了 ， 那么這個消息是真的嗎？

▲購房
首先來看一下今年樓市的走向剛剛過去的2021年 ， 樓市一波三折 。 年初 ， 全球經濟的短時間回暖 ， 讓許多的大宗商品也開始有的上漲 ， 所以讓部分的購房人在堅守了去年一年的緩購 ， 又重新有了購房念頭 。 認為2021年的房價會開始上漲 ， 因此也就出現了 ， 樓市快速回暖的勢頭 ， 所以很多意愿購房者一著急 ， 就在這期間內購買了房子 。 因為眾人的推崇 ， 讓整個市場也開始活躍起來 ， 全國的房價也開始了水漲船高 ， 一些城市的房企又開始了新一輪的炒作 。

▲買房
隨著炒作的出現 ， 國家又緊接著收緊了調控政策 ， 銀監會也開始了一系列的“限貸令” 。 住建部也出手約談了房價上漲幅度比較大的幾個城市 。 并且還有了新的問責制度 。
這一系列政策的出臺 ， 又讓房企有些吃不消了 ， 霎時間 ， 各個售樓部 ， 就開始變得冷清起來 。 讓開發商的資金鏈都開始緊張起來 。 這一緊張 ， 就引來了眾多經不起風浪的房企 ， 開始降價出售 ， 在不斷地降價過程中逐漸也就開始沒有了底線 ， 就開始有了惡意的競爭 。 此時 ， 為了穩住房價走勢 ， 從9月份開始 ， 全國許多大中型城市又開始了“限跌令” ， 先后有23個城市出臺了限跌政策 。

▲岌岌可危的樓市
2022年會不會還會有2021的回暖浪潮出現？是不是到了該買房的時候了？【購房置業|央媒5天4次提及房地產，風向真的變了？2022年將迎來3個新變化】而最近年底 ， 2022年會不會還會有2021的回暖浪潮出現？是不是到了該買房的時候了？這誰也拿捏不準了 ， 所以最近一周內 ， 央媒就開始為大家的擔憂表了態 ， 讓走向更加清晰了 。
12月3日 ， 在經濟日報的《此時降準 ， 釋放什么信號？》一文中 ， 央行下調了金融機構的存款準備金率 。 但同時文中又指出 ， 此次的降準 ， 主要針對實體經濟 ， 并非房地產企業 。
12月5日 ， 新華社的《恒大問題處置邁出關鍵一步》中 ， 我們解讀到的信息是 ， 恒大是個例 ， 因為盲目擴張才會導致現在的結果 ， 并不是代表整個樓市 ， 其他房企表現 ， 在大的格局下 ， 依然穩健 。
12月7日 ， 央媒經濟日報 ， 說到了高層會議中再次定調房地產 。 “房子是用來住的”這一主題 ， 住建部未來會出臺四位一體的保障體系 ， 來維系租、住的平衡和穩定 。

▲樓市的發展
不難看出 ， 從房地產2021的一波三折的表現 ， 到后來市場的反映 ， 最后央媒的表態 。 無一不是在強調住房的根本屬性 ， 讓大家放心 ， 房價會軟著陸 ， 既不會跌幅太大 ， 也不會再回暖太快 ， 更是釋放出國家的管控力度 ， 讓百姓都能有所歸屬 。 所以無論東南西北哪個風向 ， 都僅僅是微風 ， 不會有大的波瀾 。

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