文章圖片
文章圖片
自從我國福利分房政策接受后 ， 住房商業化自此誕生 ， 房地產行業進入暴利階段 ， 也產生了房產中介這類的新職業 。 然而近兩年我國房地產市場正處于整頓階段 ， 樓市價格也不斷下跌 ， 給房產中介的銷售額帶來一定影響 。 據悉 ， 因迫于社會壓力 ， 越來越多的房產中介轉行 。
對于多數人而言 ， 在買房租房前會尋找中介看房 ， 然而中介在社會中的形象也逐漸負面化 。 也正是因為房產中介從事人員的數量越來越多 ， 導致各類負面事件頻發 ， 侵權事件屢屢上演 ， 中介也被外界貼上了黑心中介的標簽 。 為整頓房地產市場的風氣 ， 我國多地出臺新規 ， 2億多人受益 。
房地產中介遭外界抵制的原因
眾所周知 ， 三百六十行行行出狀元 。 中國因占據人口紅利 ， 社會發展從業渠道較多 ， 房地產中介這一職業就是趁著房地產行業發展的熱頭中誕生的 ， 然而隨著社會的進步 ， 房地產中介的從業人員也越來越多 ， 負面新聞也越來越多 ， 外界對此給中介標榜為黑色中介 ， 部分中介為使得自己的傭金更高 ， 選擇哄抬房價 ， 這類事件比比皆是 。 其實在房地產行業中 ， 很多房價、收費都是內部自己商定的 ， 購房者并不能夠清楚地了解房價最透明的價格 ， 所以中介會利用價格的不透明性對業主實行欺詐等行為 ， 從中獲取差價 。 近年來被黑心中介騙取錢財的事件接連發生 ， 也受到社會強烈抵制 。
然而房地產市場中存在很多違規行為 ， 也不僅僅是中介哄抬價格這么簡單 ， 然而想要房地產市場健康發展就需要整頓中介市場 ， 中國政府也決不允許任何亂象的發生 。 所以多地出臺新規 ， 2億多人受益 。
多地出臺新規
2021年經濟日報發表了相關文章痛斥房地產行業中中介帶來的亂象 ， 并且陳述全面打擊中介的違規行為對房地產行業的健康穩定發展具有重要作用 ， 建議相關部門需加強對房地產中介從業人員的監督工作 ， 其實國家的主要目的就是打壓黑心中介 ， 讓市場的規則、價格更加透明 。
多地出臺新規 ， 要求強化對地產中介從業人員的管理與培訓 ， 禁止中介參與任何操作學區房這一類活動 。 加強對房地產行業銷售全過程的監管工作 ， 嚴厲打擊違反市場秩序的行為 。
房地產中介面臨生存危機
自相關政策制度出臺后 ， 對我國多地房地產中介行業進行極大的整頓 ， 如此一來中介賺取的利潤也變小了 ， 這對房地產中介來說或面臨生存危機 。
【碧桂園|2022年，房產中介將陷入低谷？多地出臺新規，2億多人受益】
但從近兩年的房地產行業來看 ， 房價下跌對中介來說并不友好 ， 雖通過相關法律新規為購房者和中介搭建信任溝通的橋梁 ， 但中介已缺失掌握價格信息的優勢 ， 越來越多城市的房源信息已由官方發布 ， 整個過程直接繞過了房產中介 。
所以房產中介的真正作用已被官方平臺給抵消 ， 部分購房者都可以自行購房 。 雖說政府出臺的新規不會讓這個行業在市場中消失 ， 但是這個行業的生存空間越來越小 。 對此 ， 你怎么看呢？
推薦閱讀
- 文商旅|碧桂園文商旅長租公寓持續發展，為城市青年帶來更舒適居住體驗
- 成都|雙限當道的2022年，成都還有這些豪宅新面孔
- 碧桂園|小城市的房住不炒，遇上返鄉置業
- 西安|2022年西安樓市首批2537套價格公示，到底哪個更值得搶？
- |2022年房價走勢已清晰，準備買房的剛需家庭，提前看看這4大忠告
- |2022年起，住宅“新標準”出臺？兩類房子吃香了
- 住建部|高層“停建”？已明確：2022年按“新規定”處理，兩類住房遭瘋搶
- 上海市|2022年農村人要“享福了”？實行按戶補貼，跟村民們的房子有關
- |2022年1月20日淮北樓市 淮北備案42套
- 房價|2022年，大東“1.5環”爆量，房價“蠢蠢欲動”