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|業主質疑市政綠城桂語江南“降價20%”，開發商稱屬“特殊房源營銷”

|業主質疑市政綠城桂語江南“降價20%”，開發商稱屬“特殊房源營銷”

近日 ， 新建區市政綠城桂語江南業主投訴樓盤“未履行社會責任突然全線降價20%欺騙消費者” 。 該業主稱：
【|業主質疑市政綠城桂語江南“降價20%”，開發商稱屬“特殊房源營銷”】“近期桂語江南在未向政府報備的情況下 ， 全線房源突然全部降價20%（原先折后價11800元 ， 現在折后價9600元） 。 這給前期已購買房源的上千戶業主帶來極大恐慌 。 綠城為避免業主進行維權 ， 本次降價均通過中介低調進行 。 對外聲稱有頂樓、一樓和所謂尾房才有降價 。
但據很多業主調查 ， 綠城本次降價是針對全部樓層、全部戶型進行 。 只要有人愿買房 ， 哪套都可以當是尾房營銷 。 對于綠城此種欺騙業主的行為 ， 要求綠城進行公開道歉 。 綠城當時售樓 ， 價格比周邊貴2000多一平 ， 很多業主仍然選擇綠城 ， 就就星因為相信了綠城品質……不少業主前去咨詢時 ， 綠城沒有針對現狀進行互信友好的溝通 ， 而是采取了推諉、隱瞞的方式進行反饋……”

業主提供的2021年8月與2021年12月“工抵房”價格比較
對此 ， 新建區相關部門回復稱：
“經初步核查 ， 該項目不存在全線降價20%的情況 。 為支付年未農民工工資 ， 項目有少量頂樓、低樓層房源促銷 ， 屬正常房地產銷售行為；該項目 2021與1月、9月、10月有三批次交付 ， 后續組團也在正常施工中 。 該項目由南昌市政投資 ， 由綠城管理集團代建 ， 不存在項目公司資金存在問題 ， 褸盤無法交付的情況 。
根據江西省發改委《關于印發江西省定價目錄的通知》文件精神 ， 商品房價格不在政府定價目錄內 ， 執行市場調節價 ， 由開發商自主定價 ， 購房者自由選擇 。 買賣雙方是一種正常的市場行為 ， 雙方應加強溝通 ， 消除誤解 。 同時督促開發商做好相關政策的解釋工作 。 ”

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