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|今年樓價升幅有望錄雙位數

|今年樓價升幅有望錄雙位數

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圖：分析相信 ， 今年如果疫情無惡化 ， 再加上通關的利好因素 ， 本港樓價或再實現雙位數字的升幅 。 \\路透社
2021年已經過去了 ， 全年樓價的升幅大約5% ， 這個數據尚算不錯 。 由于仍有新冠病毒的肆虐 ， 全球的疫情仍然未能夠受到控制 ， 很多地方的經濟嚴重受挫 。
香港的經濟整體來說尚算可以 ， 這個彈丸之地 ， 亦能靠自己的內循環發揮到經濟的效應 。
過去幾年的樓價都只錄得單位數字的升幅 ， 要達到雙位升幅還要追溯到2017年 ， 當年的樓價升幅接近13% 。 相信今年如果疫情沒有惡化 ， 再加上通關的利好因素 ， 樓價也有可能再次實現雙位數字的升幅 。
既然相信今年樓市能夠暢旺 ， 樓價能夠繼續上升 ， 地產代理絕對是朝著增添人手及擴充分行的方向前進 。 這個行業既然有這樣亮麗的前景 ， 相信投身此行的人數會陸續增加 。 不過 ， 是否人人都適合做地產代理呢？答案當然不是！以筆者在此行業三十多年的經驗分析 ， 地產代理能夠做到生意絕對是八二定律 ， 大部分時間只有兩成人能夠做到八成的生意 ， 其余八成的人只能夠在余下的兩成生意中競爭 。
地產代理給人的印象是收入可觀、容易揾錢 ， 因為以目前的樓價去計算傭金比率 ， 確實能夠做到一宗大金額的交易 ， 代理的收入便可以非?？捎^；但相信這樣的精英在市場中只占1% ， 因為能夠做到地產代理的精英確實不容易 ， 并非只是帶領客人參觀單位便可以 。 這些精英他們付出的日與夜 ， 并非一般人可以有這樣強勁的心態及持續性的堅持 ， 能夠在行內做到出色的水平 ， 確實寥寥可數 。 所以 ， 很多人容易加入地產代理行業 ， 但亦有很多人容易抽身而去 ， 心態強及堅持就是地產精英最大的特色 。
【|今年樓價升幅有望錄雙位數】筆者希望香港疫情可進一步減退 ， 盡早實現通關 ， 帶動經濟及樓市齊轉旺 。

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