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福州|謠言害死人！關于購房定金高低的5大謠言，誰信誰吃虧！

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福州|謠言害死人！關于購房定金高低的5大謠言，誰信誰吃虧！

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福州|謠言害死人！關于購房定金高低的5大謠言，誰信誰吃虧！

在買房時 ， 購房者都會先交一部分定金 ， 以此來約束賣家的行為 。 在交付購房定金時 ， 購房者都會面臨一個難題 ， 那就是定金交多好還是交少好呢？對于這個問題 ， 小編覺得不能一概而論 ， 凡事都是有利有弊的！關鍵在于你仔細衡量定金多少所帶來的好處與弊端 ， 才能作出正確的判斷！在此 ， 小編要說的是 ， 謠言害死人！關于購房定金高低的5大謠言 ， 誰信誰吃虧！

賠償少
1.少交賠償就少
在購房者看來 ， 若是購房定金交得較少 ， 那么在獲得賠償時也會比較少 。 但其實不然！有時候 ， 賠償是按照所交定金多少來進行的 ， 但也有時候 ， 賠償是需要根據合同來進行的 。 換言之 ， 如果你所交定金較少 ， 但合同中約定較多 ， 那么你一樣可以獲得較多的賠償！所以 ， 大家在交付定金時 ， 不妨在合同中多約定一下賠償標準 ， 這樣才可以更大地保證自己的購房權益！
2.沒有最高限制
在購房者看來 ， 購房定金完全就是買賣雙方協商而定的 ， 根本沒有高低限制！其實不然！根據我國法律規定 ， 購房定金最高不得超過標的物總成交額的20% ， 換言之 ， 當賣家要求你交付20%以上的定金時 ， 你完全就可以拒絕了！在此 ， 小編提醒大家 ， 在交付定金時一定要先了解當地的最新購房政策 ， 以免自己被坑了！要知道當你交了20%以上的購房定金 ， 那就幾乎媲美購房首付了 ， 這壓力可想而知了！

訂金
3.多交訂金一樣
與定金不同 ， 訂金可是不具法律效力的 ， 換言之 ， 不管你交多少訂金 ， 即便賣家違約了 ， 你也是拿不到雙倍賠償的！在此 ， 小編提醒大家 ， 在買房交定金時一定要注意明確自己所交的是定金還是訂金 ， 別看只是一字之差 ， 兩者可有著天壤之別！若你發現賣家故意用訂金來忽悠你 ， 你最好直接放棄 ， 不要跟這種人繼續有牽扯！
4.定金越少越好
幾乎所有的購房者都認為定金越少越好 ， 然而 ， 事實可并非如此！當房價上漲較快時 ， 若你的定金太少 ， 那么即便賣家賠償你雙倍定金 ， 那也是不虧的！因此 ， 大家在交付定金時要根據房價走勢情況來定！

【福州|謠言害死人！關于購房定金高低的5大謠言，誰信誰吃虧！】賠償多
5.多交就多賠償
與前文所提到的一樣 ， 有合同時 ， 在進行賠償時就會根據合同來進行 。 如果你交了較多定金 ， 但合同中約定的賠償金減少 ， 那你一樣是拿不到較多賠償的！因此 ， 大家可要注意明確以哪一個為準了 。
與購房首付相比 ， 購房定金可是不相上下的 ， 如果你的購房定金白交了 ， 那損失也是十分巨大的！因此 ， 了解購房定金相關知識也是很有必要的！最后 ， 小編要提醒大家 ， 謠言害死人！關于購房定金高低的5大謠言 ， 誰信誰吃虧！

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