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南寧|世茂變賣家產，文旅、酒店類項目不“受寵”

租賃交易南寧專項整治

南寧|世茂變賣家產，文旅、酒店類項目不“受寵”


世茂變賣家產
近日 ， 有消息稱 ， 為加快回籠資金應對債務問題 ， 世茂集團擬出售旗下所有地產項目 。 相比一線城市黃金地段的商業項目 ， 世茂的文旅、酒店類項目并不“受寵” 。 2018年世茂股份就將耗資20億元的“深坑酒店“（上海世茂佘山洲際酒店）以7.7億元轉入A股的世茂房地產 ， 這一買一賣 ， 估值僅剩3折 ， 被戲稱為“神坑酒店” 。 而藍精靈樂園、茂險王樂園、世茂酒店等文旅類IP資源均在港股公司世茂股份名下 。

不僅文旅項目“脫手難” ， 世茂龐大交錯的酒店項目也是燙手山芋 。 世茂酒店旗下的重資產是由希爾頓、洲際等外資酒店集團管理的其自持物業項目 ， 輕資產則是與喜達屋合作成立的世茂喜達集團 ， 對外進行酒店品牌和管理輸出 ， 可效果卻不盡如人意 ， 僅達成預期目標的1/10 。

萬科聯合體拿下大嶺山舊改項目
1月11日 ， 東莞市嘉萬房地產有限公司（萬科聯合體）以底價87985萬元拿下東莞大嶺山一宗地塊 ， 成交樓面價1934元/平方米 。 該地塊編號2021WD009 ， 為東莞市城市更新“舊項目”、TOD試點項目 ， 地塊性質包括九年一貫制學校用地、社區公園用地、道路、商業住宅用地、居住用地等 。

天眼查顯示 ， 東莞市嘉萬房地產有限公司由東莞市嘉城房地產開發有限公司持股51% ， 由東莞市萬科房地產有限公司旗下東莞市啟淦實業投資有限公司持股49% 。

首批國家級旅游休閑街區名單公示
1月10日 ， 文化和旅游部網站發布消息 ， 根據《旅游休閑街區等級劃分》(LB/T 082-2021) ， 按照《文旅部辦公廳 國家發改委辦公廳關于開展國家級旅游休閑街區認定工作的通知》安排 ， 經評審 ， 將55個景區劃為首批國家級旅游休閑街區 。

其中 ， 北京市前門大街、三里屯太古里、南京夫子廟步行街、重慶磁器口、成都寬窄巷子、成都春熙路等知名街區上榜 。

北京旅游星級飯店服務質量標準修訂
1月10日 ， 北京市文旅局發布關于對《旅游星級飯店服務質量要求》（征求意見稿）公開征求意見的公告 ， 規定了旅游星級飯店基本服務要求、崗位服務要求、設施設備保養要求、衛生要求、安全要求和投訴處理要求 。

與此同時 ， 增加了各崗位結賬環節線上支付的要求；在“入住、入店登記”中增加了電子入住登記的要求、與第三方預定平臺溝通的要求等 。

山水比德與童話爸爸等達成戰略合作
1月10日 ， 山水比德發布公告稱 ， 與深圳童話爸爸文旅科技有限公司、深圳市華付信息技術有限公司簽署戰略合作協議 。 三方擬在多領域（包括但不僅限于元宇宙科技、元宇宙主題樂園等）開展戰略合作 。

【南寧|世茂變賣家產，文旅、酒店類項目不“受寵”】公告稱 ， 三方建立戰略合作關系 ， 有助于公司加快實現元宇宙領域的項目拓展 ， 實現在元宇宙主題樂園以及文化旅游業務的戰略布局 。 但因涉嫌蹭“元宇宙”熱度 ， 山水比德收到深交所關注函 。

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