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購房置業|房價直擊|12721元/m2！上月重慶房價跌至低位 春節前還能撿漏嗎？

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購房置業|房價直擊|12721元/m2！上月重慶房價跌至低位 春節前還能撿漏嗎？

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樂居買房訊 按照房地產市場的購房規律和節點 ， 年底是一年中最佳的購房窗口期 ， 開發商降價沖量 ， 購房者拿著折扣入場 ， 不少場外人也躍躍欲試 。
如今 ， 2021年的最后一個月已經過去 ， 我們回過頭來看看 ， 這期間的房價是漲是跌？有多少人選擇在時間段買房呢？購房窗口期值不值得買房？
據克而瑞數據顯示 ， 12月重慶主城商品房成交均價為12721元/㎡ ， 同比下降6.3% 。 這是2021年成交均價第三次下降 ， 前兩次下降分別在2月和9月 ， 下降趨勢僅持續了一個月 ， 次月就有了明顯的回升 。

2月正是房地產市場傳統的淡季 ， 也是整個樓市休養生息的時期 。 在房價上則表現為成交均價為12599元/㎡ ， 同比下降了5.2% ， 這屬于市場的正常波動 。
大量低價公l寓、恒大資產置換房源在9月集中出售 ， 拉低了整個月的成交均價數據 ， 達到了少見的10806元/㎡ 。 次月成交均價回歸正常 ， 但與降價之前已經有了不小的差距 ， 上漲的趨勢也得以扼制 。
12月的降價力度 ， 讓成交均價再次回歸到12000元/㎡的梯度 。 縱觀全年 ， 也只有在淡季2月才有過這樣的低價 。 如此看來 ， 在年底的購房窗口期買房 ， 就價格而言還是挺劃算的 。

在購房窗口期 ， 開發商給出的不僅僅是降價 ， 還有打折、物業補貼、贈送車位等福利 ， 這些無法量化的優惠 ， 最終都成為了推動購房者走進售樓處的動力 。 數據顯示 ， 在眾多優惠和利好的加持下 ， 12月房地產市場的成交量也有了非常顯著的提升 ， 同比增長36.9% 。
【購房置業|房價直擊|12721元/m2！上月重慶房價跌至低位 春節前還能撿漏嗎？】2021年的年底 ， 樓市購房窗口期確實獲得了不錯的成績 ， 開發商獲得了銷量 ， 購房者省了錢 ， 也拿到了優惠 。 可如今 ， 2021年成為過去式 ， 購房窗口期是否也隨之結束？錯過了年底這一波打折優惠 ， 買房是否還要再等一年？
事實上 ， 房價的波動起伏不是劇烈動蕩的 ， 而是循序漸進的 。 就目前行情來看 ， 促進房地產市場健康穩定發展仍然是主要基調 ， 2022年1月房價大概率會延續12月的走勢 ， 不會有太大的漲幅 。
春節將至 ， 不少開發商為了趕上這個節點 ， 推出返鄉置業、年貨節、新春優惠等活動 ， 其中不乏一些低價優質房源 ， 或許撿漏的機會就在其中 。 樂居新春置業活動也將在近期開啟 ， 一大波優惠房源即將上線 ， 助力購房人春節前輕松置業 。

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