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在房產社群里面 ， 業主和購房者會因為觀點不同而變得針鋒相對 。 業主因為持有的房產 ， 當然希望房子的價格蒸蒸日上這樣自己的身價就會上漲；購房者持有的是現金 ， 希望自己的購買力能比較好 ， 所以站的觀點就是房價會下降 。
立場不同自然就能針鋒相對 ， 當很多購房者和業主對立起來之后 ， 市場上就出現了所謂的博弈 。
【房價|我們在二手房市場的博弈，不能忘記新房市場的成本】每次樓市漲跌的過程中都是不乏這種博弈 。 而買賣雙方的博弈最激烈的時候不是漲跌期間 ， 是橫盤期間 。
漲價或者跌價 ， 市場的表現已經出現 ， 即便站在市場表現對立面的人也不會那么理直氣壯的反駁 ， 這叫事實勝于雄辯 。
只有在橫盤期的時候 ， 市場沒有明顯的漲跌表現 ， 這個時候買賣雙方無所不用其極的表達自己的觀點 ， 還想著自己的觀念能左右市場 。 所以出現了吆五喝六 ， 組群一起喊漲或者喊跌 。
樓市的矛盾或許就該一直存在 ， 如果沒有樓市矛盾 ， 說明市場上全部是業主 ， 那么結果可想而知 。 就如鶴崗 ， 肯定是沒有剛需的 ， 誰都能買一套房的 。
全部是業主的城市或許就少了一份活力 ， 當然、這樣的城市房產行情也起不來 。 偏激的市場要么就是高燒 ， 要么就是低燒 ， 總之是難以持久 。
鶴崗就是低燒 ， 市場根本玩不動 。 很多城市是高燒的 ， 一二線城市房價已經在高位 ， 而人口不斷流入的情況下 ， 結果可想而知 ， 持續流入的買房需求就能推動房價的上漲 ， 幸好聰明的政府知道用購房門檻來約束 ， 而不是任其價格變化 。
不能對房價的走勢聽之任之 。 房價上漲太快的城市顯然不能讓價格如脫韁的野馬 ， 最后都是天價 ， 就如曾經的學區房；也不能讓房價不斷下跌 ， 就如中部有城市不斷強調價格跌幅 。
只有保持價格的穩定 ， 借助時間的力量來消化市場情緒 。 大漲或者大跌都是容易出現非基本面表現 。
樓市原本是按照基本面來走的 ， 一旦情緒化之后 ， 就有可能出現情緒化市場 ， 這能脫離基本面 。 看過萬人排隊買房的場景吧 ， 這些買到房子的人幾年之后很多是后悔的 ， 要么房子不如意 ， 要么價格不如意 ， 就因為一時沖動 。
沖動的去做出買房或者賣房決定 ， 影響的不僅僅是自己 ， 多數人的沖動就能影響市場 ， 這就形成非理性市場 。
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