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三亞|牛逼！海南還有這人才，把綠地告倒了，大家趕緊抄作業( 二 )

購房置業三亞?？?/a>綠地集團


經審理 ， 一審法院認為綠地三亞公司未在合同約定的期限內交付房屋 ， 已違約 ， 扣除臺風預警的31天后 ， 應承擔違約責任122天 ， 并向李某支付違約金62501.31元 。
一審宣判后 ， 雙方均不服一審判決提出上訴 。
二審法院認為 ， 雙方上訴請求不能成立 ， 一審法院計算違約金的天數有誤 ， 逾期違約天數應為123天 ， 予以糾正 。
遂二審法院作出終審判決：綠地三亞公司應于本判決生效之日起十日內向李某支付逾期交房違約金63013.62元 。
如未按照本判決履行給付金錢已付 ， 將加倍支付遲延履行期間的債務利息 。
看到這兒樓Sir想說 ， 這簡直就是一個教科書版的逾期交房維權案例??！
萬一以后自己買的房也逾期交房了 ， 大可效仿這位大哥的做法 ， 當然樓Sir更不希望你遇到這種情況 。
另外 ， 綠地集團三亞公司商品房預售合同糾紛 ， 并非個案 ， 經樓Sir核查發現 ， 該類訟訴至少有5起 。
| 來源：中國裁判文書網
早在樓Sir剛來海南 ， 就聽說綠地的口碑在海南是出了名的差 。
裝修簡陋粗鄙、地下車庫泡水、房屋質量極差、墻體流沙、五金銹蝕等問題不勝枚舉…
這次 ， 樓Sir順手翻了一下有關于三亞綠地項目的情況 ， 媽呀 ， 也是一大波投訴 。
精裝修的房屋開裂漏水、無法辦理房產證、沒有竣工驗收就交房 ， 看的樓Sir也是觸目驚心！
| 房屋開裂、漏水、衛生間有空鼓
| 精裝修房屋滲水
| 入住4年房產證依然無法辦理
| 要求業主物業費一年一繳
看著這些業主們一條又一條的投訴 ， 樓Sir只想說：綠地啊綠地 ， 你看看你 ， 無形中傷害了多少人 ， 可長點心吧！
作為世界500強 ， 樓Sir勸你善良！
順便問大家一句：你有買過綠地的房子嗎？感受如何？歡迎留言評論 。
關于逾期交房的情況 ， 樓Sir發現綠地還真不是個例 ， 有不少購房者也遇到過類似情形 。
?？谟^瀾湖觀園：
業主爆料 ， 存在違規違建、逾期交房、虛假宣傳等諸多問題 ， 200萬買的房質量差到不忍直視 。 且預期交房的判決結果竟是“不管逾期多久 ， 開發商只賠償業主房屋總價的1% ， 每套房1-2萬元” 。
| 海口觀瀾湖觀園涉嫌違規違建、逾期交房、虛假宣傳等問題
?？诮饙u國際二期：
?？诮饙u國際二期 ， 合同約定2021年10月28日交房 ， 業主卻在2021年10月9日收到了延長半年交付的通知 。
三亞紫云閣花園：
三亞荔枝溝紫云閣花園連續3次逾期交房 ， 開發商負責人避而不見 ， 官方的回復則是 ， 項目已經竣工驗收 ， 具備交房條件 ， 有關交房事宜業主自行向開發企業了解 。
三亞鷺灣匯：
三亞吉陽區河東路298號鷺灣匯項目由于資金鏈斷裂 ， 債臺高筑 ， 造成嚴重逾期交房已長達一年 ， 現今工程建設處于停滯狀態 。
海口世貿璀璨時代：
世貿璀璨時代原定2021年12月30日交房 ， 業主收到開發商通知 ， 暫定2022年3月30日交房 ， 逾期交房期間也沒有賠償 。
寶龍城：
合同約定2019年12月31日交房 ， 2021年12月了由于房屋質量 ， 還不能入住 ， 更有甚者要求繳納十個月的物業費 。
海口昌茂春天里：已逾期交房三個月了 。
類似以上的事件還有許多 ， 對于不少家庭來說 ， 能買一套房是窮盡了幾代人的力量 。
本想著簽訂購房合同后 ， 就可以滿心期待著住進新房的日子 ， 但要是一不小心碰到逾期交房 ， 那真的是叫天天不應 ， 叫地地不靈了 。
如果遇到逾期交房 ， 到底該怎么辦？樓Sir梳理了一下：

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