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萬達|長春萬達·星光半島被購房者質疑虛假宣傳( 二 )

萬達虛假宣傳


萬達|長春萬達·星光半島被購房者質疑虛假宣傳


現場宣傳的屏幕上的名校和輕軌都化為泡影
購房者鄭先生告訴采訪人員，他于2020年10月份購買了萬達·星光半島的一套125平方米毛坯住宅，單價9600元/平方米，他當時就是看中了萬達長春國際影都的規劃，項目旁邊有萬達茂、長春室內最大的滑雪場、輕軌、學校等生活配套，項目還臨近伊通河，正是他心目中的“完美”住宅，他和家里的親戚、同事一起買了五六套。現在輕軌沒了，學校也不是當初承諾的名校，房價還降了，售樓處現在85折銷售，買房還贈車位，這讓此前的購房者無法接受。
萬達|長春萬達·星光半島被購房者質疑虛假宣傳


沙盤上也有學校和輕軌的規劃
“我們買萬達·星光半島時，就是沖著名校和輕軌去的，現在卻告訴我們什么都沒有了，這不是欺騙購房者嗎？”購房者李先生說，他是2020年12月30日買的該項目的房子，輕軌和學校對于他來說是剛需。當初銷售人員說輕軌和學校樣樣俱全，現在什么配套都沒有，感覺自己受到了開發商的欺騙。
萬達|長春萬達·星光半島被購房者質疑虛假宣傳


萬達長春國際影都展示中心
2021年12月22日，中國房地產報采訪人員來到萬達長春國際影都展示中心，這里仍聚集著數十名前來維權的購房者。由于相關負責人不在，采訪人員電話聯系了萬達·星光半島項目一位負責人，針對購房者認為萬達涉嫌虛假宣傳而維權一事，對方告訴采訪人員，他無法接受采訪人員采訪，需要將此事匯報給公司方面領導后給予回復。但截至發稿，采訪人員未收到任何回復。
不過，在購房者手中有一份萬達方面對此事的回復，時間為2021年11月15日。以下為回復原文：
尊敬的萬達國際影都業主：
首先，感謝您對萬達集團的信任，選擇購買萬達長春國際影都項目并成為2000余名業主的一份子。
關于2021年11月少部分業主在國際影都售樓處提出的共性疑問，我司本著服務業主、實事求是的態度，同時亦為了減少疫情期間非必要群體性大規模聚集，特給予公開回復：
第一：關于銷售價格波動
當前，全國樓市市場下行，長春樓市亦深受影響，各大房企順應市場規律進行了價格調整。我司在法律法規及政府規定的價格幅度內調整銷售價格，符合國家宏觀調控政策。
商品價格漲跌遵循市場規律，無論從法律規定還是從合同約定角度，均不符合調整房屋價格向業主補償房屋價格下跌價差的情形，亦無法因交易價格波動而解除買賣合同。若此后價格上漲，我司亦無權要求業主解除買賣合同或主張業主向我司支付價格上浮的收益。
第二：關于配套事宜
無論是學校的入學時間、商業綜合體的開業時間以及輕軌四號線的通車時間，均屬于政府主導的公共配套建設計劃范疇，非我司能夠掌控承諾的事項，我司與業主所簽署的商品房買賣合同亦未對配套期限做出特別約定，但我司高度重視各位業主訴求，將會積極溝通政府相關部門，推進各項公共配套盡早實現落地開放。
近日，有些別有用心的人員及非業主散布謠言，誘導和煽動其他業主做不理智行為，以威脅我司員工人身安全及公司生產經營秩序為籌碼，尋求個人利益最大化。在此，我司鄭重聲明，請各位業主不信謠不傳謠，不采取不當行為。針對個別人員散布不實信息造成不良影響的，我司將依法追究其法律責任。
同時，我司誠摯的感謝絕大部分業主對我司的理解和支持！

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