南昌|現在都流行換物業嗎？然而這個神盤沒換成…… 房地產市場|商品房

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正榮潤江城換物業并未最終成功！
近日頂山街道發布通知：決定撤銷正榮潤江城2021年第一次臨時業主大會表決結果。
《通知》文件中表示：小區在2021年選聘物業企業中有違反《南京市業主大會選聘物業服務企業實施細則（暫行）》及《民法典》相關規定的行為。所以街道決定撤銷正榮潤江城2021年第一次臨時業主大會表決結果。

01.
正榮潤江城位于江北核心區長江隧道口，旁邊就是雅居樂濱江國際，距離南京一中江北分校約900米，地鐵10號線臨江站約1公里，周邊配套完善。

小區由正榮打造，體量12棟，共計2063戶原物業為正榮物業，物業費為1.9元/㎡/月。
從2020年11月開始，正榮潤江城就開始計劃更換物業一事，成立物業選聘小組。
2021年5月，有萬科、銀城、綠城、碧桂園、龍湖等14家物業報名參加物業選聘，其中萬科物業、綠地物業、銀城物業、金地物業和正榮物業進入前五。
2021年11月，正榮潤江城小區微信公眾號“正榮潤江城業主之家”公布的表決結果，在最后的“二選一”的角逐中，萬科物業最終以753票勝出，成功當選成為該小區新的物業。

02.
2014年，正榮潤江城首次開盤，當時銷許均價16145元/㎡，而如今小區的掛牌均價為46650元/㎡，上漲了超3萬/㎡，最高成交單價更是突破5萬/㎡，可以說是江北二手房房價的天花板了。

近一年多，潤江城換物業呼聲一直高漲，畢竟人們對于居住生活質量有了更高的要求，尤其在市場改善熱潮帶動下。

正榮潤江城小區內景
近段時間以來，江北也有不少小區傳出更換物業的消息，聲勢也不小，如江北明發城市廣場，據悉該小區房價5年來未漲。
不過需強調的是，換物業是讓業主擁有更好的居住環境，而不是一個漲價的利器。只有明確換物業的初衷，才能真正把事辦好，才能是為業主服務。
【南昌|現在都流行換物業嗎？然而這個神盤沒換成……】畢竟一個小區房價的漲跌，涉及因素眾多，不是換個物業就能改變的。

南昌|現在都流行換物業嗎？然而這個神盤沒換成……

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