好多人買房子都很關注房子的朝向問題。有著20年經驗的房產唐經理告訴我們買房子主要注意些選擇房子的細節。
下面裝修人小編給大家總結一下：
房間位置細析
朝向東面：如果房子東面沒有更高的樓遮住的話，早晨的陽光無疑是最舒服的，視野也非常的開闊到位。
朝向西面：朝向西面的房子，尤其是夏天會很嚴重，如果不是臥室的話應該還好。冬天的話較長，但是西面在的說法里面是吉向，總之就是各有各的好處吧。
朝向南面：唐經理說朝向南邊的房子是最好的，因為光線不會很差，房子也沒有太陽直射，很舒適。當然選擇房子不會只有朝向可以選擇的。一般都是有兩個朝向，有的板式樓會有三面開窗的。這樣的房間就會很通透，一般人都喜歡南北朝向的，我國古代的房子也全是都是正南北朝向的，一是因為風水，在者是考慮通風采光。所以朝向南面的房子買得時候價格一比別的朝向的房子要貴一些。
朝向北面：一般朝向北方的房子前面幾乎都有好多樓房遮擋著，會讓住戶感到一種壓抑感。
房間朝向總結：選擇房子是根據采光來選擇的，因為太陽從早上的東方，到下午的西方，然后是通風，北邊要是有窗戶的話就能南北通透了。所以按照上面說的，東南北都有窗戶，通風并且房子里面的樣陽光時間多。
樓層中高低選擇
低層：1.居住舒適： 10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優于高層。在通風、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。
方便家中老人兒童進出：如果家中有老人或者孩子，最好選擇10層以下居住，因為老人一般行動不便，居住在高層假如遇上停電，那么進出會更加不便，家中用水也會因停電而斷水，在低段樓層則不會受到影響。
【 經理|房子買什么樣朝向，20年房產經驗的經理說買錯將影響一輩子】
中層：1.通風采光良好：兼具高層和多層住宅優勢，有比多層更好的室內通風采光，又有踏實居住的感覺，在房間內望出窗外，面向片區景色一覽無遺，視野較好。當然，比其他樓層價格要高一些，特別是河濱沿岸、公園、商業區附近的高層，一般都比低樓層貴。不過，適合各個年齡階段和不同家庭結構居住。
居住成本低：物業服務公司一般會以住宅的中間層作為收費的基準層，比如一棟樓20層高，那么就以10層為基準層，每上一層或者下一層，電梯使用費、電梯維護費等費用都會相應的增加或者減少。
高層：
1. 通風采光優秀：高層住宅占有高度的優勢，不會被遮擋，擁有較好的景觀、通風、采光之絕對優勢，通風采光基本不會受到外界因素影響，在通風的流量、采光面積、綠化風景、日照時間等方面是多層住宅所不能比擬的，塵土、噪音、光線污染也少。
2. 私密性好：高層住宅私密性較好，可以不受或者少受周圍環境的干擾，個人的隱私性較強。
3. 視野開闊：高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品味，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
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