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很多人會以為無房家庭或者農村人口喜歡房價大幅下跌 ， 因為他們城里沒有樓房 ， 不會出現變現困難和資產縮水的情況 。 但是 ， 這些人卻很害怕房價下跌 ， 難道樓市漲跌對他們有什么關系嗎？
我大爺60多歲了 ， 他和孩子們在城里沒有買樓 ， 但是 ， 他很害怕房價下跌 。 曾經多次打電話詢問樓市的情況 ， 那么房價的漲跌與這位農村大爺有什么關系嗎？他為什么害怕房價下跌呢？
第一 ， 害怕城里打工的兒子失業
大爺的兒子在城里干裝修 ， 負責給樓房刮膩子 ， 每天收入300-500元不等 。 前幾年房價上漲 ， 城里蓋的樓多 ， 買樓的也很多 ， 他們的活干不完 ， 有時從村里找人幫忙 ， 收入也比較可觀 。 最近幾年 ， 房價下跌 ， 城里蓋樓的人少了 ， 買房的人也少了 ， 他兒子每天的收入不到200元 ， 而且 ， 活難找 。 他擔心房價持續下跌 ， 兒子就會沒有活干 ， 到時候一家人的吃喝和孫子的學費就成問題 。 所以 ， 他害怕兒子因此失業 ， 出現生活困難 。
第二 ， 外甥借錢換樓 ， 害怕舊樓賣不掉
【房價|高價房的后遺癥，農村大爺害怕房價下跌，這幾個原因很扎心】大爺手里積蓄不多 ， 親朋好友手頭緊張的時候 ， 經常來借錢應急 。 外甥要在城里換房 ， 借了大爺10000元 ， 承諾把舊房賣掉就還款 。 可是 ， 將近一年的時間 ， 外甥的舊房一直沒有賣掉 ， 也沒有還錢 。 他擔心萬一房價下跌 ， 二手房賣不出去 ， 不但給老人還款困難 ， 那么多的銀行貸款還不上該咋辦？所以 ， 大爺盼望著房價穩定 ， 孩子辛苦攢錢買樓也不容易 ， 萬一房價下跌得厲害 ， 房子在手里也不能頂吃喝 。
第三 ， 更多人去城里買樓 ， 村里人越來越少
大爺更擔心城里的房子繼續下跌 ， 很多小媳婦就會動心買樓 。 即使房價下跌一半 ， 對普通百姓也是天價 ， 把一家人的積蓄買一個“鴿子籠” ， 還要貸款20-30年 ， 真不知道他們怎么想的？再說 ， 年輕人都去城里買房 ， 村里更沒有人氣了 ， 這些老年人還要幫孩子們還房貸 。 房價上漲的時候多數人買不起 ， 也沒有人攀比 ， 如果下跌后更多的人想進城里買房 ， 村里的房子怎么辦？
高房價不但捆綁了百姓的生活和消費 ， 更是擾亂了某些人的思維和理念 。 如果房價下跌 ， 很多人不適用 ， 卻不知道這些觀點正是高房價帶來的危害 。 習慣在泡沫中狂歡 ， 風險會更大 。
01 ， 降房價是一個漫長的過程
為什么當前二手房賣不掉還不降價？很多人被高房價所困擾 ， 感覺房價上漲才是主流 ， 手里有房子也不會賣掉 。 除非出現棄房斷供的時候 ， 才會感覺樓市的風險有多大 。 所以 ， 降房價是一個緩慢的過程 ， 很多人根本買不起當前的房子 。 我的老家日照來說 ， 一個四線城市一月份二手房均價在10365元 ， 二手房最高單價高達30000元/平方米 ， 而普通職工月收入在2500-3500元 ， 如果不降房價 ， 還有誰會接盤？
02 ， 當前出現反轉的可能性很小
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