李女士|700萬(wàn)買(mǎi)別墅被退回，女子找記者曝光黑幕，開(kāi)發(fā)商：賠你10萬(wàn)
說(shuō)到別墅，大家都會(huì)想到是一個(gè)大高尚的存在，很多人現(xiàn)在辛辛苦苦工作幾十年都很難在城里買(mǎi)套房，何況是別墅。但是很有人喜歡把目光投向別墅，因?yàn)閯e墅的設(shè)置跟環(huán)境都十分好。一般幾百上千萬(wàn)的別墅價(jià)格都不會(huì)有很大的差異。
李女士花了大筆錢(qián)買(mǎi)了一棟別墅:一棟兩層樓還綠蔭草坪，花了她738萬(wàn)元。然而，合同簽訂后不久，開(kāi)發(fā)商卻說(shuō):除非你加錢(qián)，否則我們不會(huì)賣房子！
這套別墅是李女士為了養(yǎng)老而買(mǎi)的，但在她能住進(jìn)去之前出了一個(gè)問(wèn)題，這讓她很難過(guò)。原開(kāi)發(fā)商在與李女士簽訂合同后食言，稱自己在簽訂合同時(shí)拿錯(cuò)了價(jià)格表。按照原價(jià)，他本來(lái)可以賣900萬(wàn)。開(kāi)發(fā)商表示，當(dāng)該別墅被建設(shè)局備案時(shí)，單價(jià)為每平方米18，350元，但由于失誤被低價(jià)賣給了李女士?，F(xiàn)在，如果他們以合同價(jià)格出售，他們必須賠償大約200萬(wàn)。
在這種情況下，開(kāi)發(fā)商提出了一個(gè)“通知”:要求李女士取消她的認(rèn)購(gòu)書(shū)并重新簽名，或者自己再買(mǎi)一套房子。換句話說(shuō)，他們不會(huì)以這個(gè)價(jià)格賣掉這棟別墅！開(kāi)發(fā)商在發(fā)給李女士的信息中表示，這“明顯有失公平”，因此他們要求李女士按照規(guī)定取消。在這里，他們還使用了“通知閣下”的表達(dá)方式。李女士表示為什么對(duì)方犯的錯(cuò)要自己買(mǎi)單，至于開(kāi)發(fā)商要求再增加200萬(wàn)元，李女士表示現(xiàn)在負(fù)擔(dān)不起這么多錢(qián)。
開(kāi)發(fā)商確實(shí)犯了一個(gè)錯(cuò)誤。以這個(gè)價(jià)格，他肯定會(huì)賠錢(qián)。即使李女士不同意，她也必須堅(jiān)決取消購(gòu)買(mǎi)合同。李女士也不想再花200萬(wàn)元。在這種情況下，她要求開(kāi)發(fā)商按照當(dāng)時(shí)的合同要求:違約雙倍賠償！當(dāng)時(shí)，李女士支付了20萬(wàn)元定金，開(kāi)發(fā)商不得不賠償40萬(wàn)元。然而，開(kāi)發(fā)商不同意這一點(diǎn):我們最多賠償10萬(wàn)！
【 李女士|700萬(wàn)買(mǎi)別墅被退回，女子找記者曝光黑幕，開(kāi)發(fā)商：賠你10萬(wàn)】事實(shí)上，根據(jù)以往的慣例，這一個(gè)單子當(dāng)時(shí)最多收10萬(wàn)的定金，但是開(kāi)發(fā)商收了20萬(wàn)的定金。如果房子沒(méi)有問(wèn)題，交易完成了，那也沒(méi)關(guān)系?，F(xiàn)在開(kāi)發(fā)商已經(jīng)違背了40萬(wàn)元的違約賠償。也就是說(shuō)，開(kāi)發(fā)商必須退還李女士20萬(wàn)元的押金，并另外支付20萬(wàn)元。
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