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旺角|個人租房時要注意哪些法律問題？

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旺角|個人租房時要注意哪些法律問題？

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旺角|個人租房時要注意哪些法律問題？

對于大多數人來說 ， 租房在人生中都是一件必不可少的事情 ， 尤其是隨著九年義務教育的普及 ， 在外地上大學以及工作的人群 ， 都是要面臨租房的 ， 但新聞上各種關于租房詐騙的事 ， 相信大多數人都有聽聞過 ， 都說天下的商人沒有好人 ， 至于房東會不會保證不坑人 ， 那就不是一件好說的事情了 。
不夸張的說 ， 遇到一個靠譜的房東 ， 相當于小年輕們步入社會的第一道關卡 ， 但對于小年輕來說 ， 面對租房合同上面那些條條框框 ， 對他們來說 ， 肯定不算是一件特別簡單的事 。
首先需要注意的就是所謂的“押幾付幾” ， 目前最為常見的就是“押一付一” ， 意思就是押一個月的房租 ， 然后房租按月份交 ， 再或者就是“押三付三” ， 同理就是按照季度付房租 ， 再押一個季度的房租 。
一般來說 ， 這是按照租房的類型確定的 ， 不同的人適合不同的租房類型 。

還有一點需要注意的是 ， 押金一般都是一筆不小的錢 ， 我們要明白這錢是在房東手里 ， 還是在中介商手里 ， 如果是在中介商手里 ， 那就要注意 ， 如果中介商一旦跑路的話 ， 那對于租客來說 ， 是很難要回來的 。
因此在租房的盡量找房東直租的 ， 如果實在要找房屋中介 ， 那最好也找名氣大一點的 。
接著就是第二點 ， 租房需要考慮的是環境 ， 尤其是周邊環境 ， 因為租房多少會面臨跟周圍的人打交道 ， 這就需要看自己能夠真正接受對方了 ， 尤其是女生 。
最后一定要留意合同上面的東西 ， 有疑惑的東西要及時問清楚房東 ， 這樣才不至于有著不必要的麻煩 。

下面咱們將通過一起租房案例來表述租房時需要用到的法律知識 ， 相信在這種情況下 ， 都會對租房時的問題有著一個直觀的了解 。
小陳是一位剛畢業的大學生 ， 找到工作后打算在公司附近租房 ， 經過再三考量后選中了一間一室一廳的小單間 ， 這種感覺對于小陳來說是很奇妙的 ， 也算是有了屬于自己的一個小天地 。
交付好押金之后 ， 小陳感覺房東是一個老好人大叔 ， 因此便是沒有細問 ， 于是很快便是去折騰家具去了 。

收拾好之后 ， 小陳便是美滋滋休息了幾天 ， 這種沒有父母約束的時光 ， 相信對于任何一位年輕人來說都是一種莫名的享受 ， 但沒過幾天 ， 小陳便是感到“不爽”了 ， 因為他的房間外是一個廣場 ， 到了晚上常常有著廣場舞 ， 雖然距離不算近 ， 但也依舊讓小陳感到了吵鬧 。
他本來想找房東交涉一下 ， 但轉念一想 ， 這事房東也可能管不了 ， 于是就此作罷 ， 就這樣很快過去了一個月 ， 到了結算房租的時候 ， 小陳看著電表頓時大驚 ， 因為天氣不算熱 ， 他便是沒有開空調 ， 其余用電無非也僅僅就是用了一下電腦 ， 但莫名其妙這電費漲到了一個讓他沒有料到的數字 。
這個時候 ， 小陳便是找到房東與其交涉 ， 房東表示他自己也不住在這兒 ， 他也只能按照電表來讀數 ， 一時間小陳只好稀里糊涂交了電費 ， 雖然電費說多也不算多 ， 但小陳實在是不想做這個冤大頭 。

于是小陳只好想了個辦法 ， 他特意選了個休息日 ， 在沒開電器的情況下盯著電表 ， 最后果然不出小陳所料 ， 即便是房里沒有開電器 ， 電表也在緩緩轉動 ， 小陳正準備拍照問房東的時候 ， 他轉念一想 ， 既然這明明不是自己的電 ， 那么它究竟是在用哪里的電呢？于是小陳順著電線走著 ， 他發現電線連著的是自己的鄰居 ， 這一幕讓小陳頓時在想 ， 這種情況下會不會自己用的電也會算在鄰居那兒 ， 而鄰居用的電也會算在自己這兒 。

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