每層有35戶，電梯只有6個，還不能保證全都正常運行。公寓的走廊就像菜市場；人員流動性極大，還能遇見形形色色的奇葩。
6.Loft升值？做夢！
想買Loft公寓來投資，那確實容易被割韭菜。公寓的轉(zhuǎn)讓稅費在15%到20%之間。且賣不賣得出去全憑運氣。
就算你不賣，租出去當房東也不劃算。購買loft的最低首付比例為50%，（有些地區(qū)甚至要求全款購買），貸款期限最長10年，因為周期短，Loft的租金不僅覆蓋不了月供，如果再算上貸款利息，甚至可能連通脹都跑不贏。
那要是買來自己住呢？由于Loft是商改住，得房率只有60%到70%，而正常住宅得房率在70%~80%，實際總價換算下來也并不會比周邊住宅低多少。
與此同時，隨著禁止商改住政策覆蓋的城市增多，種種風險也降低了Loft房型的流動性。
這樣的Loft，你還想沖嗎？
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到底是什么樣的人
還在買loft？
綜上所述，Loft被詬病最多的問題無異于：40年產(chǎn)權(quán)、價值縮水、無法落戶、上下樓梯不便等等……可即便如此，還是有大批年輕人選對Loft愛不釋手，究竟為什么呢？
理由也很簡單，每個流離在大城市的人，都渴望在此找到一處安身之所。然而無論是遙不可及的商品房，還是動輒占據(jù)工資三分之一的房租，都讓我們感覺越來越難以立足。
這時，可供安放尊嚴和夢想的Loft便成為了年輕人的心靈寄托，成為在大城市安家唯一的希望。
部分身處一二線城市的年輕人仍堅持選擇Loft，純粹以自住為目的。與其等到中年才能換來購房資格，傾盡全家之力勉強湊夠普通住宅的首付，不如選擇不限購、相對便宜、50平能當100平用的Loft公寓。
單身且短期內(nèi)沒有結(jié)婚計劃、職業(yè)較為自由，同時對精致生活有較高追求的年輕人，極其享受Loft帶來的居住體驗。
美好精致，但有著許多硬傷的Loft，雖然不能滿足人們對學區(qū)、升值的渴望，但滿足了年輕人對于自由、精致生活的獨特追求。
【 隔音差|別再騙年輕人買Loft了！住進網(wǎng)紅Loft，是我做過最后悔的決定......】或許某種程度上，這里對于他們來說意味著一個可以自由支配的空間，一個姑且能被稱之為家的東西。
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