安置補(bǔ)償協(xié)議上的每一句話都影響著我們自身的利益，因此我們必須謹(jǐn)慎對(duì)待?，F(xiàn)實(shí)中許多老百姓已經(jīng)簽訂協(xié)議，但是補(bǔ)償款或安置房卻沒(méi)有著落，拆遷后的生活水平反而不如從前。原因何在呢？這是因?yàn)椴疬w涉及的利益巨大，所以拆遷方為了降低拆遷成本，往往在補(bǔ)償協(xié)議上做文章，使得老百姓掉入陷阱之中卻不自知。今天北京京康律師事務(wù)所主任、西北政法大學(xué)物權(quán)與土地研究所聯(lián)席所長(zhǎng)史西寧律師為大家講解簽協(xié)議時(shí)我們應(yīng)注意哪些問(wèn)題。
編輯?一、在對(duì)補(bǔ)償協(xié)議滿意之前，保留好原件
在實(shí)踐中，一些地方拆遷部門(mén)為了實(shí)現(xiàn)快速拆遷，往往會(huì)通過(guò)各種方式阻止被拆遷人維權(quán)。很常見(jiàn)的一種情況就是以登記、查看、核實(shí)之名，拿走咱們老百姓房屋相關(guān)的證件，如果少了這些證件老百姓在維權(quán)時(shí)就可能處于劣勢(shì)，所以在簽訂滿意的安置補(bǔ)償協(xié)議之前，咱們老百姓切記不要將這些材料交給他人，要謹(jǐn)慎保管，如果確有必要時(shí)可以提供復(fù)印件。
二、違約責(zé)任應(yīng)明確約定
對(duì)于被拆遷人來(lái)講，安置補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容越具體詳細(xì)，對(duì)咱們老百姓越有利，尤其是違約責(zé)任的承擔(dān)問(wèn)題。但是拆遷時(shí)老百姓往往不會(huì)注意到這一項(xiàng)，因?yàn)樵蹅兝习傩蘸炗喌膮f(xié)議，一般來(lái)說(shuō)是拆遷方提供的固定格式，試想這樣的合同老百姓的權(quán)利能得到很好的保護(hù)嗎？所以在簽訂合同時(shí)，一定要看合同條款的約定是否明確，是否合理。
三、協(xié)議自己手里留一份
在實(shí)踐中，拆遷方會(huì)以各種理由，將老百姓手中的協(xié)議拿走，老百姓手中沒(méi)有協(xié)議原件，遇到協(xié)議無(wú)法履行或是被篡改的情況時(shí)，想要維權(quán)就會(huì)陷入被動(dòng)局面，因?yàn)橄胍獑?dòng)法律維權(quán)往往需要提供合同原件。因此，咱們老百姓一定要保留書(shū)面的協(xié)議。
編輯?生活中簽訂拆遷協(xié)議時(shí)需要注意的細(xì)節(jié)往往不止這些，拆遷方的手段層出不窮，老百姓防不勝防，所以遇到拆遷時(shí)一定要多注意細(xì)節(jié)，遇到不懂的問(wèn)題要隨時(shí)咨詢專業(yè)拆遷律師。
史律師提醒：
【 拆遷|簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，你要注意這些！】拆遷是一個(gè)長(zhǎng)期斗爭(zhēng)，需要全面專業(yè)的知識(shí)，需要對(duì)全局的把控，需要對(duì)法條的合理運(yùn)用。即使一個(gè)有著多年訴訟經(jīng)驗(yàn)的律師，也在不斷地學(xué)習(xí)和更新，才能在一個(gè)案件中冷靜地分析并作出正確的判斷。而對(duì)于非法學(xué)的人來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)龐大的課題，不能僅靠短時(shí)間的惡補(bǔ)可以達(dá)到的。所以在遇到任何拆遷問(wèn)題的時(shí)候不妨問(wèn)問(wèn)律師，在律師的指導(dǎo)下進(jìn)行專業(yè)維權(quán)。
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