文章圖片
【杭州|專家：生育率低是年輕人結(jié)婚成本太高！終于有人說(shuō)到點(diǎn)子上了】樓盤網(wǎng)原創(chuàng)/胡
過(guò)去這些年在經(jīng)濟(jì)以及城鎮(zhèn)化的影響下 ， 我們的房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)了高速發(fā)展 ， 大量的農(nóng)村人口進(jìn)城 ， 并逐漸的有了在城市買房的需求 ， 樓市熱度越來(lái)越高 ， 但這里面有個(gè)關(guān)鍵因素的存在 ， 那就是人口紅利 。 這些年前前后后進(jìn)城的農(nóng)村至少有幾億人之多 ， 有多大的購(gòu)房需求可想而知 ， 而且房子在我們的生活中扮演著非常重要的角色 ， 無(wú)論是居住還是工作又或者讀書結(jié)婚等等 ， 基本上都和房子有著千絲萬(wàn)縷的關(guān)系 ， 這從很大程度上加快了大家的購(gòu)房積極性 ， 過(guò)去20余年 ， 我們的商品房銷售額和銷售面積一直都處在增長(zhǎng)的狀態(tài)下 ， 剛剛國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示 ， 去年全國(guó)商品房銷售額達(dá)到了181930億元 ， 而銷售面積也再創(chuàng)新高達(dá)到了179433萬(wàn)平方米！
但在樓市高速發(fā)展的這個(gè)過(guò)程中 ， 此前影響頗大的人口紅利卻出現(xiàn)了下滑的情況 ， 最近國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示 ， 去年出生人口為1062萬(wàn)人 ， 而死亡人口則為1014萬(wàn) ， 凈增人口僅僅只有48萬(wàn)人 ， 創(chuàng)下了近60年來(lái)的新低！按照這樣的人口趨勢(shì)下去 ， 那么今年就有可能迎來(lái)人口負(fù)增長(zhǎng) ， 如何讓我們的出生率得到提升 ， 成為了現(xiàn)在大家熱門討論的事情 ， 雖然最近幾年已經(jīng)陸續(xù)放開(kāi)二胎和三胎 ， 部分城市也對(duì)多孩家庭給與了每個(gè)月幾百元的補(bǔ)貼 ， 但大家的生育積極性依然不高 ， 不得不否認(rèn) ， 生育觀念的改變是其中的影響因素之一 ， 但養(yǎng)孩本質(zhì)上也是一個(gè)成本問(wèn)題 ， 所以想要解決生育率低的問(wèn)題 ， 首先要做的就是提高結(jié)婚率！
最近東北證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家付鵬就表示 ， 我們現(xiàn)在的問(wèn)題不是二胎三胎的問(wèn)題 ， 而是一胎前面沒(méi)有結(jié)婚率 ， 沒(méi)有結(jié)婚的欲望 ， 戀愛(ài)結(jié)婚的成本太高了 ， 要增加年輕人的收入 ， 然后要降低他們的這個(gè)成本 ， 尤其是房子！
對(duì)于該經(jīng)濟(jì)學(xué)家的觀點(diǎn) ， 筆者感覺(jué)是說(shuō)到點(diǎn)子上面了 ， 提高結(jié)婚率 ， 降低購(gòu)房成本才是當(dāng)下最重要的事情 ， 權(quán)威機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)曾顯示 ， 我們的結(jié)婚率已經(jīng)跌至5.8‰ ， 連續(xù)8年持續(xù)走低 ， 年輕人都不愿意結(jié)婚了 ， 怎么能提高生育率呢？更別說(shuō)二胎三胎了；另外專家也說(shuō)到了房子的事情 ， 因?yàn)榻Y(jié)婚買房對(duì)于我們很多年輕人來(lái)說(shuō)就是天經(jīng)地義的事情 ， 不得不買 ， 而面對(duì)高房?jī)r(jià) ， 如果他們的父母沒(méi)有足夠的經(jīng)濟(jì)條件支撐 ， 那么僅靠自己工作幾年買房可能性太小了 ， 不少年輕人之所以結(jié)婚年齡不斷增大 ， 從很大程度上來(lái)說(shuō) ， 都是因?yàn)樽约嘿I不起房而導(dǎo)致的 ， 不然早就把婚給結(jié)了！
所以說(shuō) ， 結(jié)婚率低是影響生育率低的原因 ， 而影響結(jié)婚率的則是年輕人的收入低和買房難的問(wèn)題 ， 另外一點(diǎn)就是生育觀念的改變 ， 筆者認(rèn)為想要改變生育觀念肯定是最難的 ， 但改變年輕人的收入水平降低買房的成本 ， 這應(yīng)該是相對(duì)來(lái)說(shuō)比較容易的事情 ， 看看去年樓市的全面降溫 ， 給了多少剛需們的入市信心就明白了 ， 只要結(jié)婚成本出現(xiàn)降低 ， 對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō) ， 他們還是愿意結(jié)婚的 ， 從而才會(huì)影響到生育率的提升！
推薦閱讀
- 住宅|現(xiàn)在買房，選“高層”還是“低層”好專家20年后差別很大
- 杭州|仁恒置地樓盤窗戶玻璃被減配 開(kāi)發(fā)商：全體業(yè)主簽字后再整改
- 臺(tái)州|杭州房?jī)r(jià)連續(xù)上漲12個(gè)月，漲幅領(lǐng)跑全國(guó)，樓市要回到2016年巔峰？
- 成都|“房產(chǎn)稅”快來(lái)了？專家提出“免征標(biāo)準(zhǔn)”，超出面積要交納1.2萬(wàn)
- 購(gòu)房置業(yè)|央行“雙降”，樓市迎來(lái)利好！專家又開(kāi)始鼓動(dòng)買房了
- 大門|SKP警示之下的杭州：一邊是搖號(hào)“無(wú)門”，一邊又是貸款“拒柜”
- 購(gòu)房置業(yè)|買房與不買房，未來(lái)5年的差距大嗎？專家給出了最終答案
- |買了房子就是房奴？專家說(shuō)租房的人才是真房奴
- 增城|我糾結(jié)了14年：要不要在杭州市臨安區(qū)買一套房子？
- 安徽|深圳房租大降，杭州長(zhǎng)沙武漢租金上漲，這個(gè)現(xiàn)象正在改變